부여읍 쌍북주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

쌍북주공
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쌍북주공

부여읍 · 390세대 · 1991.11(36년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
13평
최근 실거래가
8,000만
4층
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
쌍북주공 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    부여초
    충남 상위 32%
    12분 / 0.6km
  • A
    부여여중
    충남 상위 26%
    0.6km
  • A
    부여고
    충남 상위 35%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
부여초등학교
A
상위 32%
 12분 / 0.6km
부여여자중학교
A
상위 26%
0.6km
부여여자고등학교
A
상위 44%
0.9km
부여고등학교
A
상위 35%
1.0km
부여중학교
B
상위 74%
1.1km
환경
거주점수
매우유의
50점
교통
53점
유의
생활
41점
매우유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

부여읍 쌍북주공은 390세대(1991.11 입주), 13평 최근 실거래 8,000만(2026.10.28, 4층), 매매 시세 6,563만, 리치고 3개월 뒤 예측 6,648만 — 2026-11-02 기준.

쌍북주공 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

쌍북주공 한눈에 보기

쌍북주공은 부여읍에 위치한 390세대 아파트로, 1991.11 입주한 36년차 단지입니다.

쌍북주공 13평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.10.28 계약, 4층)입니다.

쌍북주공 13평(전용 39.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~1층) 5천, 중층(2~3층) 5.1천~5.3천, 고층(4~5층) 5.1천~5.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

쌍북주공 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,436만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 푸른어린이집 (94m), 원광작은도서관 (163m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 호미극장 (217m), 한살림 부여매장 (248m)이 있습니다. 교통 시설로는 홍선금동.쌍북아파트 (273m), 왕궁마을아파트 (293m)이 있습니다.

쌍북주공 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 쌍북주공 13평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6,648만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 6,563만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

쌍북주공 단지 정보

세대수
390세대
입주
1991.11 (36년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
평형
13·15·16평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
13평6,563만4,569만
15평7,465만5,601만
16평7,500만5,522만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.9%

계약일동층거래가
2026.10.28—4층8,000만
2026.09.17102동5층4,700만
2026.08.03107동1층8,000만
2026.07.08108동4층6,900만
2026.05.17102동3층6,500만
2026.05.11102동1층7,000만직거래
2026.04.29108동3층5,800만
2026.04.13108동1층8,000만
2026.04.13107동4층7,000만
2026.04.06103동1층7,200만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.5개월 (부여군 평균 0.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

쌍북주공 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(102동, 103동), 북쪽이 위
쌍북주공 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 로열동 102동, 103동
  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 9개 동
동층·세대향최근 거래
101동5층 · 40세대남향26.04.01 13평 2층 6,600만
102동로열5층 · 40세대남향26.09.17 13평 5층 4,700만
103동로열5층 · 40세대남향26.04.06 13평 1층 7,200만
104동5층 · 50세대남향26.03.30 13평 5층 5,000만
105동5층 · 30세대남향26.02.03 15평 2층 7,600만
106동5층 · 40세대남향26.05.15 15평 3층 8,400만
107동5층 · 50세대남향26.08.03 13평 1층 8,000만
108동5층 · 60세대남향26.07.08 13평 4층 6,900만
109동5층 · 40세대남향25.10.23 16평 5층 6,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
부여초등학교600m충남 상위 32%
부여여자중학교636m충남 상위 26%
부여중학교1.1km충남 상위 74%
부여여자고등학교940m충남 상위 44%
부여고등학교961m충남 상위 35%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 부여읍 아파트 비교

쌍북주공은 부여읍 아파트 4곳 중 평당 시세 4위(평당 504만원)입니다. 부여읍에서 가장 비싼 아파트는 왕궁(평당 681만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위왕궁45927년681만
2위홍선40626년672만
3위주공48041년510만
4위쌍북주공39036년504만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

쌍북주공 시세 10년 흐름

쌍북주공 13평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5,368만원에서 2026년 11월 6,563만원으로 10년간 +22.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 4월 6,950만원이며 지금은 최고점 대비 -5.6%입니다. 최근 1년 +5.9%, 3년 +7.7%, 5년 +14.2%, 전세가율 69.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

쌍북주공 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
쌍북주공 13평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.10.28 계약, 4층)입니다.
쌍북주공 13평 적정 호가는 얼마인가요?
쌍북주공 13평(전용 39.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~1층) 5천, 중층(2~3층) 5.1천~5.3천, 고층(4~5층) 5.1천~5.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7eZSfD?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
쌍북주공 13평 보유세는 얼마인가요?
쌍북주공 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,436만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
쌍북주공 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 쌍북주공 13평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6,648만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 6,563만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
쌍북주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
쌍북주공에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.5개월이 걸립니다(부여군 평균 0.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
쌍북주공은 부여읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
쌍북주공은 부여읍 아파트 4곳 중 평당 시세 4위(평당 504만원)입니다. 부여읍에서 가장 비싼 아파트는 왕궁(평당 681만원)입니다.
쌍북주공 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
쌍북주공 13평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5,368만원에서 2026년 11월 6,563만원으로 10년간 +22.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 4월 6,950만원이며 지금은 최고점 대비 -5.6%입니다. 최근 1년 +5.9%, 3년 +7.7%, 5년 +14.2%, 전세가율 69.6%.
쌍북주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 2일 기준 13평형의 매매 시세는 6.5천, 전세는 4.5천입니다. 15평형의 매매 시세는 7.4천, 전세는 5.6천입니다. 16평형의 매매 시세는 7.5천, 전세는 5.5천입니다.
쌍북주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
쌍북주공은 부여읍에 위치한 390세대 아파트로, 1991.11 입주한 36년차 단지입니다.
쌍북주공 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 부여초등학교, 부여여자중학교, 부여고등학교가 있습니다.
쌍북주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 푸른어린이집 (94m), 원광작은도서관 (163m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 호미극장 (217m), 한살림 부여매장 (248m)이 있습니다. 교통 시설로는 홍선금동.쌍북아파트 (273m), 왕궁마을아파트 (293m)이 있습니다.

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