내동 현대1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대1차
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정보
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22평
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3년
5년
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세금계산기
현대1차 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액14,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    우암초
    경남 상위 21%
    7분 / 0.3km
  • S
    김해중앙여중
    경남 상위 9%
    2.0km
  • S
    김해임호고
    경남 상위 20%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
우암초등학교
S
상위 21%
 7분 / 0.3km
가야중학교
S
상위 10%
0.4km
김해가야고등학교
A
상위 34%
0.5km
임호중학교
A
상위 46%
0.6km
김해여자중학교
A
상위 30%
0.7km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
62점
교통
72점
좋음
생활
54점
유의
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

현대1차 한눈에 보기

현대1차는 내동에 위치한 402세대 아파트로, 1995.09 입주한 32년차 단지입니다.

현대1차 22평 매매 최근 실거래가는 1억 4,800만(2026.08.05 계약, 7층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(4층)입니다.

현대1차 22평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대1차 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,911만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 연지우체국 (84m), 대우아파트 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 댄싱컵 김해내외대우점 (97m), 이디야커피 김해내동래미안점 (143m)이 있습니다. 교육 시설로는 더키즈스쿨어린이집 (100m), 대우그린음악학원 (103m)이 있습니다.

현대1차 단지 정보

세대수
402세대
입주
1995.09 (32년차)
층수
14~15층
용적률
223%
건폐율
21%
주차
307대 (세대당 0.76대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대산업개발주식회사
평형
22·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평1억 4,207만1억 2,473만
32평2억 1,245만1억 8,232만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.5%

계약일동층거래가
2026.08.05101동7층1억 4,800만
2025.10.17107동14층1억 7,300만
2025.09.06101동11층1억 4,000만
2025.08.09107동15층1억 3,600만
2025.07.28106동6층1억 3,500만
2025.06.30106동10층1억 4,950만
2025.06.27106동2층1억 2,550만
2025.01.18101동13층1억 5,300만
2024.12.03107동9층1억 4,500만
2024.11.05106동8층1억 4,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 22평 매매 매물 5건 · 최저 1억 3,500만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 6,800만
  • 단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28개월 (김해시 평균 16.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 4개 동 · 동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열15층 · 60세대남향26.08.05 22평 7층 1억 4,800만
102동15층 · 60세대남향26.01.07 32평 15층 2억 5,000만
103동14층 · 42세대동향26.05.14 32평 6층 2억 5,500만
104동15층 · 60세대남향26.07.10 32평 12층 1억 9,500만
105동15층 · 60세대남향25.07.11 32평 10층 2억 4,600만
106동15층 · 60세대동향25.07.28 22평 6층 1억 3,500만
107동15층 · 60세대동향25.10.17 22평 14층 1억 7,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
우암초등학교347m경남 상위 21%
가야중학교390m경남 상위 10%
임호중학교643m경남 상위 46%
김해가야고등학교545m경남 상위 34%
김해여자고등학교1.1km경남 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현대1차 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현대1차 22평 매매 최근 실거래가는 1억 4,800만(2026.08.05 계약, 7층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(4층)입니다.
현대1차 22평 적정 호가는 얼마인가요?
현대1차 22평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억~1.5억, 중층(6~10층) 1.5억, 고층(11~15층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
현대1차 22평 보유세는 얼마인가요?
현대1차 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,911만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 4일 기준 22평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다.
현대1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대1차는 내동에 위치한 402세대 아파트로, 1995.09 입주한 32년차 단지입니다.
현대1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 우암초등학교, 가야중학교, 김해가야고등학교가 있습니다.
현대1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 연지우체국 (84m), 대우아파트 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 댄싱컵 김해내외대우점 (97m), 이디야커피 김해내동래미안점 (143m)이 있습니다. 교육 시설로는 더키즈스쿨어린이집 (100m), 대우그린음악학원 (103m)이 있습니다.

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