大田 I-Park City 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

大田 I-Park City 2 概览

大田 I-Park City 2 · 大田 儒城区 Sangdae-dong · 1306户 · 竣工 2021.11。

大田 I-Park City 2 · 40 韩国坪（约132.2 m²）：最近成交价 1,100,000,000 韩元（合同日期 2026.09.13，15层）；最低挂牌价 1,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

大田 I-Park City 2 40韩国坪（套内104.67m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜11层 10.35亿韩元–11亿韩元；12〜23层 10.9亿韩元–11.15亿韩元；24〜35层 11.15亿韩元–11.35亿韩元。急售水平约从9.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源47套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有大田 I-Park City 2 40韩国坪时，2026年保有税约为97万韩元（财产税 97万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.85亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.41亿韩元；全租押金估算 4.79亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 10.68亿韩元；全租押金估算 5.89亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 11.69亿韩元；全租押金估算 6.76亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 15.66亿韩元；全租押金估算 7.96亿韩元。

附近学校：大田 Bokyong 小学、Yuseong 初中、Yuseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

大田 I-Park City 2 · 40 韩国坪（约132.2 m²）：最近成交价 1,100,000,000 韩元（合同日期 2026.09.13，15层）；最低挂牌价 1,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

大田 I-Park City 2 · 大田 儒城区 Sangdae-dong · 1306户 · 竣工 2021.11。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.41亿韩元；全租押金估算 4.79亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 10.68亿韩元；全租押金估算 5.89亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 11.69亿韩元；全租押金估算 6.76亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 15.66亿韩元；全租押金估算 7.96亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大田 Bokyong 小学、Yuseong 初中、Yuseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

大田 I-Park City 2 40韩国坪（套内104.67m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜11层 10.35亿韩元–11亿韩元；12〜23层 10.9亿韩元–11.15亿韩元；24〜35层 11.15亿韩元–11.35亿韩元。急售水平约从9.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源47套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有大田 I-Park City 2 40韩国坪时，2026年保有税约为97万韩元（财产税 97万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.85亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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