大田 I-Park City 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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大田 I-Park City 2

大田 I-Park City 2

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
132m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大田 Bokyong 小学校
    大田の上位28%
    7分 / 0.4km
  • S
    Yuseong 中学校
    大田の上位10%
    1.2km
  • A
    Yuseong 高校
    大田の上位48%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大田 Bokyong 小学校
A
上位28%
 7分 / 0.4km
大田 Doan 高校
C
上位98%
0.5km
Yuseong 中学校
S
上位10%
1.2km
大田 Wonsinheung 中学校
S
上位19%
1.2km
Yuseong 高校
A
上位48%
1.6km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Yonggye-dong 667-8 Eopmusiseol
    531m
  • B
    工事
    儒城区 Yonggye-dong 672-1 Uiryosiseol Sinchuk
    626m
  • B
    工事
    Yonggye-dong 672-3 Eopmusiseol
    715m
  • B
    都市開発
    大田 Doan 2-3 Jigu Dosigaebalguyeok
    887m
周辺環境
居住スコア
良い
75点
交通
42点
非常に注目
生活
72点
良い
教育
75点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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大田 I-Park City 2 概要

大田 I-Park City 2 · 大田 儒城区 Sangdae-dong · 1306戸 · 竣工 2021.11。

大田 I-Park City 2 · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 1,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.13、15階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

大田 I-Park City 2 40韓国坪（専有104.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 10.35億ウォン–11億ウォン、12〜23階 10.9億ウォン–11.15億ウォン、24〜35階 11.15億ウォン–11.35億ウォン です。急ぎの売出水準は9.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は47件です。売出価格は成約価格ではありません。

大田 I-Park City 2 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約97万ウォン（財産税 97万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.41億ウォン；チョンセ保証金推定 4.79億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 10.68億ウォン；チョンセ保証金推定 5.89億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 11.69億ウォン；チョンセ保証金推定 6.76億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 15.66億ウォン；チョンセ保証金推定 7.96億ウォン。

近隣の学校：大田 Bokyong 小学校、Yuseong 中学校、Yuseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
大田 I-Park City 2 · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 1,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.13、15階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
大田 I-Park City 2 · 大田 儒城区 Sangdae-dong · 1306戸 · 竣工 2021.11。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 8.41億ウォン；チョンセ保証金推定 4.79億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 10.68億ウォン；チョンセ保証金推定 5.89億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 11.69億ウォン；チョンセ保証金推定 6.76億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 15.66億ウォン；チョンセ保証金推定 7.96億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大田 Bokyong 小学校、Yuseong 中学校、Yuseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
大田 I-Park City 2 40韓国坪（専有104.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 10.35億ウォン–11億ウォン、12〜23階 10.9億ウォン–11.15億ウォン、24〜35階 11.15億ウォン–11.35億ウォン です。急ぎの売出水準は9.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は47件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
大田 I-Park City 2 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約97万ウォン（財産税 97万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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