Gyerim Plus · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gyerim Plus 概要

Gyerim Plus · 慶尚北道 Andong-si Anmak-dong · 176戸 · 竣工 2002.02。

Gyerim Plus · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 106,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.27、14階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gyerim Plus 26韓国坪（専有58.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9,700万ウォン–1.01億ウォン、6〜10階 1.03億ウォン–1.04億ウォン、11〜15階 1.04億ウォン です。急ぎの売出水準は9,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gyerim Plus 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,269万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7,563万ウォン；チョンセ保証金推定 6,233万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 7,044万ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。

近隣の学校：An-dong 小学校、Gyeongan Girls’ 中学校、Gyeongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gyerim Plus · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 106,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.27、14階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gyerim Plus · 慶尚北道 Andong-si Anmak-dong · 176戸 · 竣工 2002.02。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7,563万ウォン；チョンセ保証金推定 6,233万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 7,044万ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：An-dong 小学校、Gyeongan Girls’ 中学校、Gyeongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gyerim Plus 26韓国坪（専有58.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9,700万ウォン–1.01億ウォン、6〜10階 1.03億ウォン–1.04億ウォン、11〜15階 1.04億ウォン です。急ぎの売出水準は9,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gyerim Plus 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,269万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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