학의동 백운밸리레이크포레2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

백운밸리레이크포레2단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
백운밸리레이크포레2단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액64,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    백운호수초
    경기 상위 9%
    16분 / 0.8km
  • 백운호수중
    -
    1.0km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
백운호수초등학교
S
상위 9%
 16분 / 0.8km
백운호수중학교
-1.0km
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    백운밸리 도시개발
    0m
  • B
    공사
    의왕 백운밸리 상1블럭 개발사업
    918m
환경
거주점수
좋음
79점
교통
42점
매우유의
생활
83점
매우좋음
교육
69점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

백운밸리레이크포레2단지 한눈에 보기

백운밸리레이크포레2단지는 학의동에 위치한 250세대 아파트로, 2020.01 입주한 7년차 단지입니다.

백운밸리레이크포레2단지 24평 매매 최근 실거래가는 6억 4,700만(2026.09.19 계약, 7층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6억 3,000만(저층)입니다.

백운밸리레이크포레2단지 24평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 6.4억~6.7억, 중층(6~10층) 6.7억~6.8억, 고층(11~16층) 6.7억~6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

백운밸리레이크포레2단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,422만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 레이크포레2단지.바라산휴양림입구 (83m), 골드클래스아파트 (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 골드클래스어린이집 (161m), 백운푸르내어린이집 (466m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 로 (355m), 하모니마트 백운점 (405m)이 있습니다.

백운밸리레이크포레2단지 단지 정보

세대수
250세대
입주
2020.01 (7년차)
층수
15~16층
용적률
179%
건폐율
19%
주차
321대 (세대당 1.28대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
제일건설(주)
평형
24·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평6억 3,342만4억 7,772만
30평7억 2,975만5억 8,112만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1%

계약일동층거래가
2026.09.19—7층6억 4,700만
2026.08.25—15층6억 2,000만
2026.08.24—9층6억 7,000만
2026.08.10—10층6억 3,000만
2026.08.10—8층6억 500만
2026.08.01—5층6억 2,500만
2026.08.01—5층6억 2,500만
2026.07.30201동13층6억 2,800만
2026.07.25—11층5억 9,500만
2026.07.01202동11층5억 9,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 11건 · 최저 6억 3,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 7억 1,000만
  • 단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.3개월 (의왕시 평균 4.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~15층
  • 향 남향 4개 동
동층·세대향최근 거래
201동16층 · 62세대남향26.07.30 24평 13층 6억 2,800만
202동16층 · 62세대남향26.07.01 24평 11층 5억 9,900만
203동16층 · 62세대남향26.06.29 24평 14층 4억 7,000만
204동16층 · 64세대남향26.08.13 30평 14층 7억 4,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
백운호수초등학교801m경기 상위 9%
백운호수중학교970m중학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 숲세권 타임빌라스가 들어오고나서 더 좋아졌어요

    율이아빠님 · 2022.05

자주 묻는 질문

백운밸리레이크포레2단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
백운밸리레이크포레2단지 24평 매매 최근 실거래가는 6억 4,700만(2026.09.19 계약, 7층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 6억 3,000만(저층)입니다.
백운밸리레이크포레2단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?
백운밸리레이크포레2단지 24평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 6.4억~6.7억, 중층(6~10층) 6.7억~6.8억, 고층(11~16층) 6.7억~6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7dVvux?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
백운밸리레이크포레2단지 24평 보유세는 얼마인가요?
백운밸리레이크포레2단지 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,422만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
백운밸리레이크포레2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
백운밸리레이크포레2단지에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.3개월이 걸립니다(의왕시 평균 4.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
백운밸리레이크포레2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 5.8억입니다.
백운밸리레이크포레2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
백운밸리레이크포레2단지는 학의동에 위치한 250세대 아파트로, 2020.01 입주한 7년차 단지입니다.
백운밸리레이크포레2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 백운호수초등학교, 백운호수중학교가 있습니다.
백운밸리레이크포레2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 레이크포레2단지.바라산휴양림입구 (83m), 골드클래스아파트 (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 골드클래스어린이집 (161m), 백운푸르내어린이집 (466m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 로 (355m), 하모니마트 백운점 (405m)이 있습니다.

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