Unam · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Unam 概览

Unam · 首尔 城北区 Sangwolgok-dong · 225户 · 竣工 1994.12。

Unam · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 595,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，9层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Unam 26韩国坪（套内59.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 5.55亿韩元–5.85亿韩元；7〜12层 5.8亿韩元–5.95亿韩元；13〜18层 5.9亿韩元–6亿韩元。急售水平约从5.45亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Unam 26韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.86亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.42亿韩元；全租押金估算 3.15亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4.48亿韩元；全租押金估算 3.16亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 5.98亿韩元；全租押金估算 3.5亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.35亿韩元；全租押金估算 4.13亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 7.82亿韩元；全租押金估算 4.37亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 8.21亿韩元；全租押金估算 5.21亿韩元。

附近学校：首尔 Wolgok 小学、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Unam · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 595,000,000 韩元（合同日期 2026.08.08，9层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Unam · 首尔 城北区 Sangwolgok-dong · 225户 · 竣工 1994.12。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 4.42亿韩元；全租押金估算 3.15亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 4.48亿韩元；全租押金估算 3.16亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 5.98亿韩元；全租押金估算 3.5亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.35亿韩元；全租押金估算 4.13亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 7.82亿韩元；全租押金估算 4.37亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 8.21亿韩元；全租押金估算 5.21亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Wolgok 小学、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Unam 26韩国坪（套内59.64m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 5.55亿韩元–5.85亿韩元；7〜12层 5.8亿韩元–5.95亿韩元；13〜18层 5.9亿韩元–6亿韩元。急售水平约从5.45亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Unam 26韩国坪时，2026年保有税约为28万韩元（财产税 28万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.86亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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