Dongsin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dongsin 概要

Dongsin · 江原道 原州市 Bongsan-dong · 334戸 · 竣工 1998.03。

Dongsin · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 153,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.08、3階）；最低売出価格 155,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongsin 31韓国坪（専有84.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.67億ウォン–1.8億ウォン、6〜10階 1.8億ウォン–1.85億ウォン、11〜15階 1.85億ウォン です。急ぎの売出水準は1.52億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongsin 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,851万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。

近隣の学校：Wonju 小学校、Sangji Girls’ 中学校、Sangji Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dongsin · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 153,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.08、3階）；最低売出価格 155,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dongsin · 江原道 原州市 Bongsan-dong · 334戸 · 竣工 1998.03。

広さ別の相場は？

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.44億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.58億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Wonju 小学校、Sangji Girls’ 中学校、Sangji Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dongsin 31韓国坪（専有84.48m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.67億ウォン–1.8億ウォン、6〜10階 1.8億ウォン–1.85億ウォン、11〜15階 1.85億ウォン です。急ぎの売出水準は1.52億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dongsin 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,851万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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