Samsung Myeongga Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

삼성명가타운
Samsung Myeongga Town
Samsung Myeongga Town

Samsung Myeongga Town

Sangdong-dong · 296戸 · 2000.11 · 築27年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
直近成約価格
1.03億ウォン
3階
最低売出価格
1.15億ウォン
3階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Samsung Myeongga Town 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.03億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Geojegohyeon 小学校
    慶尚南道の上位41%
    5分 / 0.2km
  • A
    Gyeryong 中学校
    慶尚南道の上位27%
    1.0km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geojegohyeon 小学校
A
上位41%
 5分 / 0.2km
Geojegohyeon 中学校
B
上位50%
0.4km
Gyeryong 中学校
A
上位27%
1.0km
Geojesangmun 中学校
-1.6km
Sinhyeon 中学校
A
上位35%
1.9km
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
48点
非常に注目
生活
46点
非常に注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Samsung Myeongga Town 概要

Samsung Myeongga Town · 慶尚南道 巨済市 Sangdong-dong · 296戸 · 竣工 2000.11。

Samsung Myeongga Town · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 103,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.04、3階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsung Myeongga Town 27韓国坪（専有78.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.11億ウォン–1.17億ウォン、6〜10階 1.19億ウォン–1.21億ウォン、11〜15階 1.21億ウォン です。急ぎの売出水準は1.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samsung Myeongga Town 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,405万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9,415万ウォン；チョンセ保証金推定 8,633万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 9,835万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。

近隣の学校：Geojegohyeon 小学校、Geojegohyeon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samsung Myeongga Town · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 103,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.04、3階）；最低売出価格 115,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samsung Myeongga Town · 慶尚南道 巨済市 Sangdong-dong · 296戸 · 竣工 2000.11。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9,415万ウォン；チョンセ保証金推定 8,633万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 9,835万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Geojegohyeon 小学校、Geojegohyeon 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samsung Myeongga Town 27韓国坪（専有78.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.11億ウォン–1.17億ウォン、6〜10階 1.19億ウォン–1.21億ウォン、11〜15階 1.21億ウォン です。急ぎの売出水準は1.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samsung Myeongga Town 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,405万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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