교동 유화그린맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

유화그린맨션
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
유화그린맨션 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액13,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    교동초
    강원 상위 19%
    5분 / 0.3km
  • S
    관동중
    강원 상위 5%
    1.8km
  • A
    강릉제일고
    강원 상위 45%
    1.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
교동초등학교
S
상위 19%
 5분 / 0.3km
율곡중학교
A
상위 38%
0.5km
강릉명륜고등학교
B
상위 57%
0.8km
강일여자고등학교
서울대 수시 합격 1
C
상위 86%
0.8km
강릉제일고등학교
A
상위 45%
1.1km
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호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    철도
    강릉역(강릉-제진선)
    765m
환경
거주점수
유의
52점
교통
67점
보통
생활
44점
매우유의
교육
71점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

유화그린맨션 한눈에 보기

유화그린맨션은 교동에 위치한 78세대 아파트로, 1991.11 입주한 36년차 단지입니다.

유화그린맨션 31평 매매 최근 실거래가는 1억 3,500만(2026.09.18 계약, 9층)입니다.

유화그린맨션 31평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~4층) 1.2억~1.3억, 중층(5~8층) 1.3억~1.4억, 고층(9~13층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

유화그린맨션 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 742만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 이커피 (72m), 스타벅스 강릉율곡DT점 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 e-편한세상아파트 (124m), e-편한세상아파트 (127m)이 있습니다. 교육 시설로는 신수학전문교습소 (132m), 엔젤음악학원 (178m)이 있습니다.

유화그린맨션 단지 정보

세대수
78세대
입주
1991.11 (36년차)
층수
13~13층
난방
개별난방 · 도시가스
평형
31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
31평1억 5,458만1억 3,406만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.6%

계약일동층거래가
2026.09.18—9층1억 3,500만
2026.06.05—6층1억 6,200만직거래
2026.02.09—2층1억 7,000만
2025.01.31—10층1억 8,200만직거래
2024.11.16—10층1억 6,100만
2024.05.16—10층1억 7,300만직거래
2024.04.02—4층1억 7,500만직거래
2024.02.16—3층1억 6,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (강릉시 평균 15.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~12층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동13층 · 78세대남서향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
교동초등학교267m강원 상위 19%
율곡중학교460m강원 상위 38%
하슬라중학교1.2km강원 상위 35%
강릉명륜고등학교761m강원 상위 57%
강일여자고등학교831m강원 상위 86% · 서울대 수시 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

유화그린맨션 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
유화그린맨션 31평 매매 최근 실거래가는 1억 3,500만(2026.09.18 계약, 9층)입니다.
유화그린맨션 31평 적정 호가는 얼마인가요?
유화그린맨션 31평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~4층) 1.2억~1.3억, 중층(5~8층) 1.3억~1.4억, 고층(9~13층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7dJVHL?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
유화그린맨션 31평 보유세는 얼마인가요?
유화그린맨션 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 742만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
유화그린맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 14일 기준 31평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다.
유화그린맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
유화그린맨션은 교동에 위치한 78세대 아파트로, 1991.11 입주한 36년차 단지입니다.
유화그린맨션 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 교동초등학교, 강릉해람중학교, 강릉명륜고등학교가 있습니다.
유화그린맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 이커피 (72m), 스타벅스 강릉율곡DT점 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 e-편한세상아파트 (124m), e-편한세상아파트 (127m)이 있습니다. 교육 시설로는 신수학전문교습소 (132m), 엔젤음악학원 (178m)이 있습니다.

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