Namwonotugeurande First City · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

남원오투그란데퍼스트시티
Namwonotugeurande First City
Namwonotugeurande First City

Namwonotugeurande First City

Sinjeong-dong · 449戸 · 2023.02 · 築4年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
3.6億ウォン
5階
最低売出価格
3.75億ウォン
13階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Namwonotugeurande First City 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Namwonyongseong 小学校
    全羅北道の上位44%
    1.7km
  • S
    Namwonhaneul 中学校
    全羅北道の上位22%
    1.8km
  • B
    Namwon Girls’ 高校
    全羅北道の上位54%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Namwon Girls’ 高校
B
上位54%
1.0km
Seongwon 高校
C
上位83%
1.2km
Namwonyongseong 小学校
A
上位44%
 1.7km
Namwonhaneul 中学校
S
上位22%
1.8km
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
85点
とても良い
生活
49点
非常に注目
教育
57点
注目
すべて
交通
学区
生活
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Namwonotugeurande First City 概要

Namwonotugeurande First City · 全羅北道 Namwon-si Sinjeong-dong · 449戸 · 竣工 2023.02。

Namwonotugeurande First City · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 360,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.11、5階）；最低売出価格 375,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Namwonotugeurande First City 33韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 3.5億ウォン–3.7億ウォン、6〜10階 3.7億ウォン–3.75億ウォン、11〜15階 3.75億ウォン です。急ぎの売出水準は3.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Namwonotugeurande First City 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.69億ウォン。

近隣の学校：Namwonyongseong 小学校、Namwonhaneul 中学校、Namwon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Namwonotugeurande First City · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 360,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.11、5階）；最低売出価格 375,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Namwonotugeurande First City · 全羅北道 Namwon-si Sinjeong-dong · 449戸 · 竣工 2023.02。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.69億ウォン；チョンセ保証金推定 2.69億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Namwonyongseong 小学校、Namwonhaneul 中学校、Namwon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Namwonotugeurande First City 33韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 3.5億ウォン–3.7億ウォン、6〜10階 3.7億ウォン–3.75億ウォン、11〜15階 3.75億ウォン です。急ぎの売出水準は3.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Namwonotugeurande First City 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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