일광자이푸르지오1단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

일광자이푸르지오1단지 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 4.7억~5.1억, 중층(9~16층) 5.1억~5.3억, 고층(17~25층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7czisk?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

일광자이푸르지오1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

일광자이푸르지오1단지에는 지금 매물이 40건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(기장군 평균 30개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

일광자이푸르지오1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.6억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.3억입니다.

일광자이푸르지오1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 해빛초등학교, 일광중학교가 있습니다.

일광읍 일광자이푸르지오1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

일광자이푸르지오1단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

일광자이푸르지오1단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액49,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
해빛초
부산 상위 84%
3분 / 0.2km
B
일광중
부산 상위 60%
0.2km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
일광중학교	B 상위 60%	0.2km
해빛초등학교	C 상위 84%	3분 / 0.2km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

68점

교통

42점

매우유의

생활

63점

보통

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT일광읍 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

일광읍 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

일광읍 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

일광읍 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

일광읍 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

부산 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

일광자이푸르지오1단지 한눈에 보기

일광자이푸르지오1단지는 일광읍에 위치한 488세대 아파트로, 2020.01 입주한 7년차 단지입니다.

일광자이푸르지오1단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억 9,000만(2026.10.13 계약, 12층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 9,000만(저층)입니다.

일광자이푸르지오1단지 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 4.7억~5.1억, 중층(9~16층) 5.1억~5.3억, 고층(17~25층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

일광자이푸르지오1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,070만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 일광자이푸르지오1어린이집 (30m), 윤선생IGSE(아이지에스이)아카데미일광어학원 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 자이푸르지오1단지 (79m), 자이푸르지오1단지 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 블루샥 부산일광점 (118m), 이마트에브리데이 부산일광점 (126m)이 있습니다.

일광자이푸르지오1단지 단지 정보

세대수: 488세대
입주: 2020.01 (7년차)
층수: 15~29층
용적률: 197%
건폐율: 17%
주차: 590대 (세대당 1.20대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 지에스건설(주),(주)대우건설,(주)삼미건설
평형: 25·29·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	3억 7,006만	2억 6,576만
29평	4억 6,328만	3억 1,035만
33평	5억 1,709만	3억 3,802만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.13	—	12층	4억 9,000만
2026.10.12	—	12층	4억 7,000만
2026.09.01	—	2층	4억 8,300만
2026.08.12	—	9층	5억 1,500만
2026.07.17	105동	16층	4억 9,900만
2026.05.17	104동	15층	5억 1,700만
2026.05.14	103동	22층	5억 3,250만
2026.03.10	105동	16층	5억 800만
2026.02.09	102동	10층	5억 1,300만
2026.02.07	102동	23층	5억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 36건 · 최저 4억 9,000만 · 중간 5억 3,000만 · 최고 6억 3,000만
단지 전체 매물 40건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24개월 (기장군 평균 30개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 16~25층
향 남동향 3개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	29층 · 96세대	남동향	26.07.27 29평 2층 4억 5,000만
102동로열	29층 · 87세대	남동향	26.02.09 33평 10층 5억 1,300만
103동	26층 · 98세대	남서향	26.05.14 33평 22층 5억 3,250만
104동	25층 · 103세대	남동향	26.05.17 33평 15층 5억 1,700만
105동	25층 · 104세대	남서향	26.07.17 33평 16층 4억 9,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
해빛초등학교	172m	부산 상위 84%
일광중학교	150m	부산 상위 60%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

마트,학원, 바로 옆 초등 유치원 중학교까지 살기가 너무 좋아요
Jeong#400 · 2023.02
뒷에는 산 앞에는 바다, 오시라아 관광단지에 동일부지 리조트등 호재 많고 살기 너무 좋네요
최삿갓 · 2022.04
33평 b타입은 펜트리를 2개나 가지고 있어 수납 공간에 있어 환상적인 구조입니다. 더불어 4베이, 알파룸까지 보유하여 4인가족에게는 최고의 구조라고 생각이 됩니다. 주변 상권도 계속 형성되고 있고 일광 자체가 계속 발전하고 있기 때문에 앞으로가 더 기대됩니다. 살기 너무 좋고 투자로도 좋습니다. !
이승목#245 · 2022.03

자주 묻는 질문

일광자이푸르지오1단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 일광자이푸르지오1단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억 9,000만(2026.10.13 계약, 12층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 9,000만(저층)입니다.
일광자이푸르지오1단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 일광자이푸르지오1단지 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 4.7억~5.1억, 중층(9~16층) 5.1억~5.3억, 고층(17~25층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7czisk?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
일광자이푸르지오1단지 33평 보유세는 얼마인가요?: 일광자이푸르지오1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,070만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
일광자이푸르지오1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 일광자이푸르지오1단지에는 지금 매물이 40건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(기장군 평균 30개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
일광자이푸르지오1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.6억입니다. 29평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.3억입니다.
일광자이푸르지오1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 일광자이푸르지오1단지는 일광읍에 위치한 488세대 아파트로, 2020.01 입주한 7년차 단지입니다.
일광자이푸르지오1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 해빛초등학교, 일광중학교가 있습니다.
일광자이푸르지오1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 일광자이푸르지오1어린이집 (30m), 윤선생IGSE(아이지에스이)아카데미일광어학원 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 자이푸르지오1단지 (79m), 자이푸르지오1단지 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 블루샥 부산일광점 (118m), 이마트에브리데이 부산일광점 (126m)이 있습니다.

기장군 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

일광읍 다른 아파트

주변 아파트 1곳 더 보기

e편한세상일광

일광자이푸르지오1단지 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기