명동삼한사랑채 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 25평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다. 35평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다.

명동삼한사랑채 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 웅상초등학교, 개운중학교, 효암고등학교가 있습니다.

명동 명동삼한사랑채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

명동삼한사랑채

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

명동삼한사랑채 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,850만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
웅상초
경남 상위 46%
12분 / 0.6km
A
개운중
경남 상위 34%
1.2km
S
서창고
경남 상위 7%
서울대 1
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
웅상초등학교	A 상위 46%	12분 / 0.6km
개운중학교	A 상위 34%	1.2km
효암고등학교 서울대 수시 합격 2	S 상위 15%	1.3km
서창고등학교 서울대 1	S 상위 7%	1.4km
서창중학교	A 상위 39%	1.4km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

57점

교통

43점

매우유의

생활

47점

매우유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

명동삼한사랑채 한눈에 보기

명동삼한사랑채는 명동에 위치한 999세대 대단지 아파트로, 2015.10 입주한 12년차 단지입니다.

명동삼한사랑채 25평 매매 최근 실거래가는 1억 8,850만(2026.10.03 계약, 8층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 1억 7,900만(2층)입니다.

명동삼한사랑채 25평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(2~8층) 1.8억, 중층(9~17층) 1.8억~1.9억, 고층(18~26층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

명동삼한사랑채 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 677만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 웅진씽크빅스마트올클래스지유학원 (87m), YBM잉글루영어학원 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 양산명동사랑채점 (88m), 컴포즈커피 양산웅상점 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 화성파크드림1차 (125m), 화성파크드림1차 (128m)이 있습니다.

명동삼한사랑채 단지 정보

세대수: 999세대
입주: 2015.10 (12년차)
층수: 14~26층
용적률: 245%
건폐율: 16%
주차: 1,039대 (세대당 1.04대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)삼한종합건설
평형: 25·29·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	1억 8,403만	1억 2,818만
29평	2억 1,059만	1억 5,786만
35평	2억 4,871만	1억 8,912만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.8%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	8층	1억 8,850만
2026.08.30	—	15층	1억 9,100만
2026.08.24	—	22층	1억 9,800만
2026.07.16	112동	21층	1억 8,800만
2026.07.11	104동	19층	1억 8,400만
2026.06.27	103동	20층	1억 7,800만
2026.06.26	105동	25층	1억 7,900만직거래
2026.06.16	105동	6층	1억 8,300만
2026.05.04	103동	24층	1억 7,900만
2026.04.15	103동	23층	1억 7,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 10건 · 최저 1억 7,900만 · 중간 1억 8,500만 · 최고 2억 300만
단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.4개월 (양산시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 113동동, 109동동, 108동동
선호 층 16~25층
향 남서향 6개 동 · 남동향 4개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	21층 · 36세대	남서향	25.05.14 35평 5층 2억 2,500만
102동	26층 · 92세대	남향	26.01.22 25평 12층 1억 6,500만
103동	26층 · 100세대	남서향	26.06.27 25평 20층 1억 7,800만
104동	26층 · 91세대	—	26.07.11 25평 19층 1억 8,400만
105동	26층 · 100세대	남서향	26.06.26 25평 25층 1억 7,900만
106동	24층 · 77세대	남향	26.04.15 25평 7층 1억 9,000만
107동	26층 · 88세대	남동향	26.07.03 29평 16층 2억 1,500만
108동	26층 · 50세대	남동향	26.06.03 35평 23층 2억 6,500만
109동	26층 · 43세대	남동향	26.03.09 35평 7층 2억 4,900만
110동	20층 · 70세대	남동향	26.04.03 35평 15층 2억 5,500만

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	21층 · 80세대	남서향	26.06.26 29평 11층 2억 2,250만
112동	26층 · 98세대	남서향	26.07.16 25평 21층 1억 8,800만
113동	23층 · 74세대	남서향	26.04.11 29평 16층 2억 3,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
웅상초등학교	605m	경남 상위 46%
개운중학교	1.2km	경남 상위 34%
서창중학교	1.4km	경남 상위 39%
효암고등학교	1.3km	경남 상위 15% · 서울대 수시 합격 2명(2026학년도)
서창고등학교	1.4km	경남 상위 7% · 서울대 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

명동삼한사랑채 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 명동삼한사랑채 25평 매매 최근 실거래가는 1억 8,850만(2026.10.03 계약, 8층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 1억 7,900만(2층)입니다.
명동삼한사랑채 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 명동삼한사랑채 25평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(2~8층) 1.8억, 중층(9~17층) 1.8억~1.9억, 고층(18~26층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
명동삼한사랑채 25평 보유세는 얼마인가요?: 명동삼한사랑채 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 677만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
명동삼한사랑채 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 25평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다. 35평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다.
명동삼한사랑채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 명동삼한사랑채는 명동에 위치한 999세대 대단지 아파트로, 2015.10 입주한 12년차 단지입니다.
명동삼한사랑채 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 웅상초등학교, 개운중학교, 효암고등학교가 있습니다.
명동삼한사랑채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 웅진씽크빅스마트올클래스지유학원 (87m), YBM잉글루영어학원 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 양산명동사랑채점 (88m), 컴포즈커피 양산웅상점 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 화성파크드림1차 (125m), 화성파크드림1차 (128m)이 있습니다.

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