명동삼한사랑채 35평 적정 호가는 얼마인가요?

명동삼한사랑채 35평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~8층) 2.4억~2.5억, 중층(9~16층) 2.5억~2.6억, 고층(17~24층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7cxUPG?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

명동삼한사랑채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

명동삼한사랑채에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.6개월이 걸립니다(양산시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

명동삼한사랑채 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 25평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 35평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다.

명동삼한사랑채 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 웅상초등학교, 개운중학교, 효암고등학교가 있습니다.

명동 명동삼한사랑채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

명동삼한사랑채

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

명동삼한사랑채 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액25,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
웅상초
경남 상위 46%
12분 / 0.6km
A
개운중
경남 상위 34%
1.2km
S
서창고
경남 상위 7%
서울대 1
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
웅상초등학교	A 상위 46%	12분 / 0.6km
개운중학교	A 상위 34%	1.2km
효암고등학교 서울대 수시 합격 2	S 상위 15%	1.3km
서창고등학교 서울대 1	S 상위 7%	1.4km
서창중학교	A 상위 39%	1.4km

환경

거주점수

유의

57점

교통

43점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

명동삼한사랑채 한눈에 보기

명동삼한사랑채는 명동에 위치한 999세대 대단지 아파트로, 2015.10 입주한 12년차 단지입니다.

명동삼한사랑채 35평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.08.14 계약, 9층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 4,900만(저층)입니다.

명동삼한사랑채 35평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~8층) 2.4억~2.5억, 중층(9~16층) 2.5억~2.6억, 고층(17~24층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

명동삼한사랑채 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,796만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 웅진씽크빅스마트올클래스지유학원 (87m), YBM잉글루영어학원 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 양산명동사랑채점 (88m), 컴포즈커피 양산웅상점 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 화성파크드림1차 (125m), 화성파크드림1차 (128m)이 있습니다.

명동삼한사랑채 단지 정보

세대수: 999세대
입주: 2015.10 (12년차)
층수: 14~26층
용적률: 245%
건폐율: 16%
주차: 1,039대 (세대당 1.04대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)삼한종합건설
평형: 25·29·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	1억 8,561만	1억 3,056만
29평	2억 1,232만	1억 6,245만
35평	2억 5,123만	1억 8,999만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.14	—	9층	2억 5,000만
2026.07.18	—	19층	2억 5,000만
2026.06.03	108동	23층	2억 6,500만
2026.04.15	104동	22층	2억 5,300만
2026.04.11	104동	25층	2억 7,000만
2026.04.09	107동	25층	2억 5,200만
2026.04.03	110동	15층	2억 5,500만
2026.03.09	109동	7층	2억 4,900만
2026.02.28	106동	8층	2억 5,000만
2025.12.17	102동	13층	2억 2,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 27건 · 최저 2억 4,900만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 3억
단지 전체 매물 43건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.6개월 (양산시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 113동동, 109동동, 108동동
선호 층 16~25층
향 남서향 6개 동 · 남동향 4개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	21층 · 36세대	남서향	25.05.14 35평 5층 2억 2,500만
102동	26층 · 92세대	남향	26.01.22 25평 12층 1억 6,500만
103동	26층 · 100세대	남서향	26.06.27 25평 20층 1억 7,800만
104동	26층 · 91세대	—	26.07.11 25평 19층 1억 8,400만
105동	26층 · 100세대	남서향	26.06.26 25평 25층 1억 7,900만
106동	24층 · 77세대	남향	26.04.15 25평 7층 1억 9,000만
107동	26층 · 88세대	남동향	26.07.03 29평 16층 2억 1,500만
108동	26층 · 50세대	남동향	26.06.03 35평 23층 2억 6,500만
109동	26층 · 43세대	남동향	26.03.09 35평 7층 2억 4,900만
110동	20층 · 70세대	남동향	26.04.03 35평 15층 2억 5,500만

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	21층 · 80세대	남서향	26.06.26 29평 11층 2억 2,250만
112동	26층 · 98세대	남서향	26.10.03 25평 8층 1억 8,850만(동 추정)
113동	23층 · 74세대	남서향	26.04.11 29평 16층 2억 3,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
웅상초등학교	605m	경남 상위 46%
개운중학교	1.2km	경남 상위 34%
서창중학교	1.4km	경남 상위 39%
효암고등학교	1.3km	경남 상위 15% · 서울대 수시 합격 2명(2026학년도)
서창고등학교	1.4km	경남 상위 7% · 서울대 합격 1명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

명동삼한사랑채 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 명동삼한사랑채 35평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.08.14 계약, 9층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 4,900만(저층)입니다.
명동삼한사랑채 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 명동삼한사랑채 35평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~8층) 2.4억~2.5억, 중층(9~16층) 2.5억~2.6억, 고층(17~24층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7cxUPG?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
명동삼한사랑채 35평 보유세는 얼마인가요?: 명동삼한사랑채 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,796만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
명동삼한사랑채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 명동삼한사랑채에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.6개월이 걸립니다(양산시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
명동삼한사랑채 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 25평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 35평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다.
명동삼한사랑채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 명동삼한사랑채는 명동에 위치한 999세대 대단지 아파트로, 2015.10 입주한 12년차 단지입니다.
명동삼한사랑채 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 웅상초등학교, 개운중학교, 효암고등학교가 있습니다.
명동삼한사랑채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 웅진씽크빅스마트올클래스지유학원 (87m), YBM잉글루영어학원 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 양산명동사랑채점 (88m), 컴포즈커피 양산웅상점 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 화성파크드림1차 (125m), 화성파크드림1차 (128m)이 있습니다.

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