Sungin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sungin 概览

Sungin · 首尔 钟路区 Sungin-dong · 109户 · 竣工 1979.10。

Sungin · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 633,000,000 韩元（合同日期 2026.01.13，5层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sungin 27韩国坪（套内78.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：4〜5层 6.45亿韩元–6.5亿韩元；6〜8层 6.65亿韩元–6.7亿韩元。急售水平约从6.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sungin 27韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 5.69亿韩元；全租押金估算 2.59亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5.75亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.05亿韩元；全租押金估算 2.59亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 6.91亿韩元；全租押金估算 3.19亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 6.84亿韩元；全租押金估算 3.61亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.36亿韩元；全租押金估算 4.03亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 9.46亿韩元；全租押金估算 4.67亿韩元。

附近学校：首尔 Gwanghui 小学、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol Girls’ 初中、Seong-dong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sungin · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 633,000,000 韩元（合同日期 2026.01.13，5层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sungin · 首尔 钟路区 Sungin-dong · 109户 · 竣工 1979.10。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 5.69亿韩元；全租押金估算 2.59亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5.75亿韩元；全租押金估算 3.09亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.05亿韩元；全租押金估算 2.59亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 6.91亿韩元；全租押金估算 3.19亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 6.84亿韩元；全租押金估算 3.61亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.36亿韩元；全租押金估算 4.03亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 9.46亿韩元；全租押金估算 4.67亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Gwanghui 小学、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol Girls’ 初中、Seong-dong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sungin 27韩国坪（套内78.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：4〜5层 6.45亿韩元–6.5亿韩元；6〜8层 6.65亿韩元–6.7亿韩元。急售水平约从6.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sungin 27韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.67亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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