입정동 힐스테이트세운센트럴1단지(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

힐스테이트세운센트럴1단지(도시형)
힐스테이트세운센트럴1단지(도시형)

힐스테이트세운센트럴1단지(도시형)

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
힐스테이트세운센트럴1단지(도시형) 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액117,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울남산초
    서울 상위 40%
    1.0km
  • A
    덕수중
    서울 상위 45%
    0.5km
  • C
    덕성여고
    서울 상위 89%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
덕수중학교
A
상위 45%
0.5km
서울남산초등학교
A
상위 40%
 1.0km
덕성여자고등학교
C
상위 89%
1.4km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
9개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    을지로3가 104-1
    96m
  • B
    재개발
    을지로3가-11
    104m
  • B
    재개발
    을지로3가-13
    120m
  • B
    재개발
    을지로3가-12
    142m
  • B
    재개발
    을지로3가-5
    161m
더보기
환경
거주점수
매우좋음
90점
교통
95점
매우좋음
생활
92점
매우좋음
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT입정동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
입정동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
입정동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
입정동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
입정동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

힐스테이트세운센트럴1단지(도시형) 한눈에 보기

힐스테이트세운센트럴1단지(도시형)는 입정동에 위치한 208세대 아파트로, 2023.02 입주한 4년차 단지입니다.

힐스테이트세운센트럴1단지(도시형) 22평 매매 최근 실거래가는 11억 7,500만(2026.07.22 계약, 19층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 11억 9,000만(중층)입니다.

힐스테이트세운센트럴1단지(도시형) 22평(전용 49.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(4~9층) 11.9억~13.2억, 중층(10~18층) 12.1억~14.1억, 고층(19~27층) 12.6억~14.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

힐스테이트세운센트럴1단지(도시형) 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 79만 원(재산세 79만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 6,568만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 청계3가.관수교 (33m), 청계3가.관수교 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제생치과의원 (41m), 메가MGC커피 을지로힐스테이트세운점 (42m)이 있습니다. 교육 시설로는 발레3가무용학원 (115m), 세운어린이집 (189m)이 있습니다.

힐스테이트세운센트럴1단지(도시형) 단지 정보

세대수
208세대
입주
2023.02 (4년차)
층수
21~27층
용적률
910%
건폐율
55%
주차
134대 (세대당 0.64대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대엔지니어링(주)
평형
11·20·21·22평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평8억 5,851만6억 894만
21평8억 5,939만6억 1,288만
22평12억 1,800만7억 5,086만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11%

계약일동층거래가
2026.07.22—19층11억 7,500만
2026.07.21—23층11억 5,500만
2026.05.01—20층12억 3,000만
2026.02.20—16층12억
2026.01.09—14층11억 3,500만
2025.10.23—18층12억
2025.06.16—11층11억 5,500만
2025.06.14—23층11억 3,000만
2025.02.10—19층9억 9,000만
2024.09.09—19층9억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 22평 매매 매물 14건 · 최저 11억 9,000만 · 중간 13억 · 최고 15억
  • 단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 33.6개월 (중구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 22~26층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동27층 · 208세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울남산초등학교1.0km서울 상위 40%
덕수중학교480m서울 상위 45%
덕성여자고등학교1.4km서울 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

힐스테이트세운센트럴1단지(도시형) 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
힐스테이트세운센트럴1단지(도시형) 22평 매매 최근 실거래가는 11억 7,500만(2026.07.22 계약, 19층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 11억 9,000만(중층)입니다.
힐스테이트세운센트럴1단지(도시형) 22평 적정 호가는 얼마인가요?
힐스테이트세운센트럴1단지(도시형) 22평(전용 49.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(4~9층) 11.9억~13.2억, 중층(10~18층) 12.1억~14.1억, 고층(19~27층) 12.6억~14.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7aggsx?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
힐스테이트세운센트럴1단지(도시형) 22평 보유세는 얼마인가요?
힐스테이트세운센트럴1단지(도시형) 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 79만 원(재산세 79만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 6,568만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
힐스테이트세운센트럴1단지(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
힐스테이트세운센트럴1단지(도시형)에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 33.6개월이 걸립니다(중구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
힐스테이트세운센트럴1단지(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 20평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 6억입니다. 21평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 6.1억입니다. 22평형의 매매 시세는 12.1억, 전세는 7.5억입니다.
힐스테이트세운센트럴1단지(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
힐스테이트세운센트럴1단지(도시형)는 입정동에 위치한 208세대 아파트로, 2023.02 입주한 4년차 단지입니다.
힐스테이트세운센트럴1단지(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울남산초등학교, 덕수중학교, 덕성여자고등학교가 있습니다.
힐스테이트세운센트럴1단지(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 청계3가.관수교 (33m), 청계3가.관수교 (128m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제생치과의원 (41m), 메가MGC커피 을지로힐스테이트세운점 (42m)이 있습니다. 교육 시설로는 발레3가무용학원 (115m), 세운어린이집 (189m)이 있습니다.

중구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

입정동 다른 아파트

힐스테이트세운센트럴1단지(도시형) · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기