DMC Lotte Castle Deo First · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

DMC Lotte Castle Deo First 概览

DMC Lotte Castle Deo First · 首尔 恩平区 Susaek-dong · 1192户 · 竣工 2020.06。

DMC Lotte Castle Deo First · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 1,230,000,000 韩元（合同日期 2026.08.11，4层）；最低挂牌价 1,280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

DMC Lotte Castle Deo First 25韩国坪（套内59.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 12.7亿韩元–13.25亿韩元；7〜12层 13.25亿韩元–13.3亿韩元；13〜18层 13.35亿韩元。急售水平约从12.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有DMC Lotte Castle Deo First 25韩国坪时，2026年保有税约为91万韩元（财产税 91万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.6亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 6.79亿韩元；全租押金估算 4.11亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 8.72亿韩元；全租押金估算 4.79亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 11.97亿韩元；全租押金估算 6.27亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 13.66亿韩元；全租押金估算 7.82亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 13.58亿韩元；全租押金估算 7.86亿韩元。

附近学校：首尔 Susaek 小学、Sangsin 初中、Sungsil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

DMC Lotte Castle Deo First · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 1,230,000,000 韩元（合同日期 2026.08.11，4层）；最低挂牌价 1,280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

DMC Lotte Castle Deo First · 首尔 恩平区 Susaek-dong · 1192户 · 竣工 2020.06。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 6.79亿韩元；全租押金估算 4.11亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 8.72亿韩元；全租押金估算 4.79亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 11.97亿韩元；全租押金估算 6.27亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 13.66亿韩元；全租押金估算 7.82亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 13.58亿韩元；全租押金估算 7.86亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Susaek 小学、Sangsin 初中、Sungsil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

DMC Lotte Castle Deo First 25韩国坪（套内59.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 12.7亿韩元–13.25亿韩元；7〜12层 13.25亿韩元–13.3亿韩元；13〜18层 13.35亿韩元。急售水平约从12.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有DMC Lotte Castle Deo First 25韩国坪时，2026年保有税约为91万韩元（财产税 91万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.6亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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