채운동 당진채운양우내안애 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

당진채운양우내안애
당진채운양우내안애

당진채운양우내안애

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 26평(전용 18평)
    1억 5800만원~
    입찰일 15일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    당진1동 도시재생
    690m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
당진채운양우내안애 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액16,250만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    탑동초
    충남 상위 34%
    1.2km
  • A
    당진중
    충남 상위 44%
    0.7km
  • B
    당진고
    충남 상위 73%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
당진고등학교
B
상위 73%
0.5km
당진중학교
A
상위 44%
0.7km
탑동초등학교
A
상위 34%
 1.2km
당진초등학교
A
상위 37%
 1.2km
환경
거주점수
유의
53점
교통
44점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
55점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

당진채운양우내안애 한눈에 보기

당진채운양우내안애는 채운동에 위치한 457세대 아파트로, 2018.04 입주한 9년차 단지입니다.

당진채운양우내안애 25평 매매 최근 실거래가는 1억 6,250만(2026.09.15 계약, 12층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(11층)입니다.

당진채운양우내안애 25평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~8층) 1.4억~1.5억, 중층(9~16층) 1.5억~1.6억, 고층(17~25층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

당진채운양우내안애 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,738만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 정우빌라 (37m), 정우빌라 (44m)이 있습니다. 교육 시설로는 하늘빛어린이집 (93m), 채운공원휴먼빌작은도서관 (461m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해피 (177m), 당진소방서 (295m)이 있습니다.

당진채운양우내안애 단지 정보

세대수
457세대
입주
2018.04 (9년차)
층수
18~25층
용적률
224%
건폐율
14%
주차
507대 (세대당 1.10대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
양우건설(주)
평형
25·26평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평1억 5,425만1억 3,024만
26평1억 5,254만1억 2,883만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 28건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.9%

계약일동층거래가
2026.09.15—19층1억 6,000만
2026.09.15—12층1억 6,250만
2026.09.02—12층1억 6,300만
2026.08.21—13층1억 5,000만
2026.08.12105동4층1억 4,300만
2026.08.12103동9층1억 5,600만직거래
2026.07.31103동19층1억 7,000만직거래
2026.06.15104동4층1억 4,500만
2026.06.09103동18층1억 5,800만
2026.06.08101동16층1억 5,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 12건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 1억 6,500만 · 최고 2억 500만
  • 단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7개월 (당진시 평균 9.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 101동동, 107동동
  • 선호 층 15~24층
  • 향 남동향 2개 동 · 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동22층 · 44세대남동향26.09.15 25평 19층 1억 6,000만(동 추정)
102동25층 · 75세대남서향26.01.28 26평 20층 1억 5,000만
103동22층 · 39세대—26.08.12 25평 9층 1억 5,600만
104동25층 · 100세대남서향26.09.28 26평 14층 1억 4,700만(동 추정)
105동20층 · 55세대—26.08.12 25평 4층 1억 4,300만
106동25층 · 100세대—26.09.15 25평 12층 1억 6,250만(동 추정)
107동22층 · 44세대남동향26.06.04 25평 19층 1억 5,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
탑동초등학교1.2km충남 상위 34%
당진초등학교1.2km충남 상위 37%
당진중학교662m충남 상위 44%
당진고등학교517m충남 상위 73%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

당진채운양우내안애 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
당진채운양우내안애 25평 매매 최근 실거래가는 1억 6,250만(2026.09.15 계약, 12층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(11층)입니다.
당진채운양우내안애 25평 적정 호가는 얼마인가요?
당진채운양우내안애 25평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~8층) 1.4억~1.5억, 중층(9~16층) 1.5억~1.6억, 고층(17~25층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7aTQKA?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
당진채운양우내안애 25평 보유세는 얼마인가요?
당진채운양우내안애 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,738만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
당진채운양우내안애 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
당진채운양우내안애에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7개월이 걸립니다(당진시 평균 9.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
당진채운양우내안애 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 25평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 26평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다.
당진채운양우내안애 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
당진채운양우내안애는 채운동에 위치한 457세대 아파트로, 2018.04 입주한 9년차 단지입니다.
당진채운양우내안애 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 당진초등학교, 당진중학교, 당진고등학교가 있습니다.
당진채운양우내안애 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 정우빌라 (37m), 정우빌라 (44m)이 있습니다. 교육 시설로는 하늘빛어린이집 (93m), 채운공원휴먼빌작은도서관 (461m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해피 (177m), 당진소방서 (295m)이 있습니다.
당진채운양우내안애에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 26평 감정가 1억 5800만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00.

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