채운동 채운공원휴먼빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

채운공원휴먼빌 한눈에 보기

채운공원휴먼빌은 채운동에 위치한 396세대 아파트로, 2009.12 입주한 18년차 단지입니다.

채운공원휴먼빌 33평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.10.20 계약, 2층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(7층)입니다.

채운공원휴먼빌 33평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~6층) 1.8억~1.9억, 중층(7~13층) 1.9억, 고층(14~17층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

채운공원휴먼빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,782만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 채운공원휴먼빌작은도서관 (48m), 오르다어린이집 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더달달 채운공원점 (92m), 키커피 당진점 (307m)이 있습니다. 교통 시설로는 당진주유소앞 (280m), 당진주유소앞 (289m)이 있습니다.

채운공원휴먼빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 채운공원휴먼빌 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,605만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 7,666만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

채운공원휴먼빌 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

채운공원휴먼빌 33평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.10.20 계약, 2층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 8,000만(7층)입니다.

채운공원휴먼빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?

채운공원휴먼빌 33평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~6층) 1.8억~1.9억, 중층(7~13층) 1.9억, 고층(14~17층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7aMCgi?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

채운공원휴먼빌 33평 보유세는 얼마인가요?

채운공원휴먼빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,782만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

채운공원휴먼빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 채운공원휴먼빌 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,605만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 7,666만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

채운공원휴먼빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

채운공원휴먼빌에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(당진시 평균 10.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

채운공원휴먼빌은 채운동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

채운공원휴먼빌은 채운동 아파트 8곳 중 평당 시세 3위(평당 519만원)입니다. 채운동에서 가장 비싼 아파트는 당진채운양우내안애(평당 618만원)입니다.

채운공원휴먼빌 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 채운공원휴먼빌의 라이벌 단지는 대동다숲(채운동, 553세대, 2009년 입주), 신당진이안(채운동, 360세대, 2010년 입주), 당진채운코아루1차(채운동, 350세대, 2010년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 신당진이안 1억 8,050만원, 대동다숲 1억 7,300만원, 당진채운코아루1차 1억 7,150만원, 채운공원휴먼빌 1억 6,800만원으로 채운공원휴먼빌이 신당진이안보다 6.9% 낮았고, 2017년 이후 대동다숲와의 반기 맞대결은 7승 13패, 1위가 12번 바뀌었습니다.

채운공원휴먼빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

채운공원휴먼빌 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 1,150만원에서 2026년 10월 1억 7,666만원으로 10년간 -16.5% 내렸습니다. 최고점은 2015년 11월 2억 2,352만원이며 지금은 최고점 대비 -21%입니다. 최근 1년 +4.5%, 3년 -0.5%, 5년 -9.6%, 전세가율 86.2%.

채운공원휴먼빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 33평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 40평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 47평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다.

채운공원휴먼빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

채운공원휴먼빌은 채운동에 위치한 396세대 아파트로, 2009.12 입주한 18년차 단지입니다.

채운공원휴먼빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 탑동초등학교, 당진중학교, 당진고등학교가 있습니다.

채운공원휴먼빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 채운공원휴먼빌작은도서관 (48m), 오르다어린이집 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더달달 채운공원점 (92m), 키커피 당진점 (307m)이 있습니다. 교통 시설로는 당진주유소앞 (280m), 당진주유소앞 (289m)이 있습니다.

채운공원휴먼빌에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 47평 감정가 2억 3000만원 입찰일 2026-11-04T00:00:00+00:00. 34평 감정가 1억 7700만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00.

당진시 비슷한 조건의 아파트 목록

• 당진시 아파트 전체
• 당진시 30평대
• 당진시 5억 이하

지역 시세 보기

• 충남 아파트 시세
• 충남 당진시 아파트 시세
• 당진시 채운동 아파트 시세

채운동 다른 아파트

• 한중
• 당진채운코아루1차
• 신당진이안
• 삼성쉐르빌
• 한성
• 당진채운양우내안애
• 지석빌라트
• 대동다숲

채운공원휴먼빌 · 아파트 위키에서 더 보기