꿈에그린더센트럴 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

꿈에그린더센트럴에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.5개월이 걸립니다(오산시 평균 9.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

꿈에그린더센트럴 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 9일 기준 38평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.2억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 4억입니다.

꿈에그린더센트럴 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 필봉초등학교, 매홀중학교, 세마고등학교가 있습니다.

금암동 꿈에그린더센트럴 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

꿈에그린더센트럴

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

46평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

꿈에그린더센트럴 46평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액47,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
필봉초
경기 상위 68%
3분 / 0.2km
B
매홀중
경기 상위 54%
1.8km
S
세마고
경기 상위 3%
서울대 18
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

18명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
필봉초등학교	B 상위 68%	3분 / 0.2km
세교고등학교	S 상위 21%	0.2km
문시중학교	C 상위 85%	0.5km
세마중학교	B 상위 58%	0.9km
세마고등학교 서울대 18	S 상위 3%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

중앙하이츠아셈IT타워
710m
B
공사

오산시 세교동 592-7번지 지식산업센터 신축공사
989m

환경

거주점수

보통

64점

교통

42점

매우유의

생활

58점

유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

꿈에그린더센트럴 한눈에 보기

꿈에그린더센트럴은 금암동에 위치한 297세대 아파트로, 2011.04 입주한 16년차 단지입니다.

꿈에그린더센트럴 46평 매매 최근 실거래가는 4억 7,800만(2026.10.07 계약, 12층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 4억 8,500만(중층)입니다.

꿈에그린더센트럴 46평(전용 123.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~8층) 5.1억~5.3억, 중층(9~16층) 5.4억~5.5억, 고층(17~25층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

꿈에그린더센트럴 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,620만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈꾸는고양이미술교습소 (34m), 미소가득어린이집 (34m)이 있습니다. 교통 시설로는 필봉초교.11.12단지.세교고 (84m), 필봉초교.신장1동주민센터.세교고 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 오산세교고점 (158m), 이디야커피 오산세교점 (189m)이 있습니다.

꿈에그린더센트럴 단지 정보

세대수: 297세대
입주: 2011.04 (16년차)
층수: 24~25층
용적률: 199%
건폐율: 15%
주차: 514대 (세대당 1.73대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)한화건설외2
평형: 38·46·58평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
38평	4억 2,586만	3억 2,367만
46평	4억 9,596만	4억 67만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

46평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.07	—	12층	4억 7,800만
2026.07.22	—	9층	4억 5,000만직거래
2026.06.22	1102동	11층	4억 6,500만
2026.06.21	1103동	6층	4억 8,500만
2026.05.20	1103동	24층	4억 7,000만
2026.04.27	1101동	2층	4억 5,000만
2026.03.20	1101동	16층	4억 5,000만직거래
2026.02.06	1102동	21층	4억 7,000만직거래
2025.12.18	1102동	5층	4억 7,500만
2025.07.03	1102동	23층	4억 7,250만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

46평 매매 매물 18건 · 최저 4억 8,500만 · 중간 5억 1,000만 · 최고 6억 5,000만
단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.5개월 (오산시 평균 9.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~24층
향 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1101동	25층 · 99세대	남서향	26.09.19 38평 5층 4억 3,500만(동 추정)
1102동	25층 · 99세대	남서향	26.06.22 46평 11층 4억 6,500만
1103동	25층 · 99세대	남동향	26.09.02 38평 18층 4억 4,200만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
필봉초등학교	161m	경기 상위 68%
문시중학교	495m	경기 상위 85%
세마중학교	921m	경기 상위 58%
세교고등학교	176m	경기 상위 21%
세마고등학교	1.0km	경기 상위 3% · 서울대 등록 18명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

꿈에그린더센트럴 46평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 꿈에그린더센트럴 46평 매매 최근 실거래가는 4억 7,800만(2026.10.07 계약, 12층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 4억 8,500만(중층)입니다.
꿈에그린더센트럴 46평 적정 호가는 얼마인가요?: 꿈에그린더센트럴 46평(전용 123.4㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~8층) 5.1억~5.3억, 중층(9~16층) 5.4억~5.5억, 고층(17~25층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
꿈에그린더센트럴 46평 보유세는 얼마인가요?: 꿈에그린더센트럴 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,620만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
꿈에그린더센트럴 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 꿈에그린더센트럴에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.5개월이 걸립니다(오산시 평균 9.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
꿈에그린더센트럴 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 9일 기준 38평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.2억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 4억입니다.
꿈에그린더센트럴 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 꿈에그린더센트럴은 금암동에 위치한 297세대 아파트로, 2011.04 입주한 16년차 단지입니다.
꿈에그린더센트럴 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 필봉초등학교, 매홀중학교, 세마고등학교가 있습니다.
꿈에그린더센트럴 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꿈꾸는고양이미술교습소 (34m), 미소가득어린이집 (34m)이 있습니다. 교통 시설로는 필봉초교.11.12단지.세교고 (84m), 필봉초교.신장1동주민센터.세교고 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 오산세교고점 (158m), 이디야커피 오산세교점 (189m)이 있습니다.

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