청덕동 청덕마을광도와이드빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청덕마을광도와이드빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 35평(전용 25평)
    3억 4000만원~
    입찰일 23일 남음
    자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
청덕마을광도와이드빌 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액33,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    중일초
    경기 상위 14%
    5분 / 0.3km
  • S
    언동중
    경기 상위 10%
    1.5km
  • B
    용인백현고
    경기 상위 51%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
중일초등학교
S
상위 14%
 5분 / 0.3km
청덕고등학교
B
상위 58%
0.5km
청덕중학교
S
상위 13%
0.6km
동백고등학교
C
상위 82%
1.2km
언동초등학교
S
상위 18%
 1.5km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    용인언남 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
    562m
환경
거주점수
보통
61점
교통
42점
매우유의
생활
55점
유의
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

청덕마을광도와이드빌 한눈에 보기

청덕마을광도와이드빌은 청덕동에 위치한 476세대 아파트로, 2003.08 입주한 24년차 단지입니다.

청덕마을광도와이드빌 35평 매매 최근 실거래가는 3억 3,800만(2026.10.08 계약, 11층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(중층)입니다.

청덕마을광도와이드빌 35평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 3.4억~3.6억, 중층(6~10층) 3.6억, 고층(11~15층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청덕마을광도와이드빌 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,685만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 키즈스토리어린이집 (31m), 신동백어린이집 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 광도와이드빌아파트 (102m), 광도입구빌라단지 (249m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 언덕 (261m), 다보 (296m)이 있습니다.

청덕마을광도와이드빌 단지 정보

세대수
476세대
입주
2003.08 (24년차)
층수
14~15층
용적률
141%
건폐율
9%
주차
579대 (세대당 1.21대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
광도건설
평형
35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
35평3억 3,513만2억 8,305만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.3%

계약일동층거래가
2026.10.08—11층3억 3,800만
2026.10.01—8층3억 2,000만
2026.09.16—6층3억 3,000만
2026.09.09105동5층2억 6,500만직거래
2026.09.08—11층3억 2,500만
2026.07.02105동10층3억 2,900만
2026.06.21107동11층3억 1,900만
2026.06.15103동11층3억 7,000만
2026.06.06104동6층3억 1,000만
2026.05.23105동13층3억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 11건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 3억 9,000만
  • 단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (용인시 기흥구 평균 6.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동
  • 선호 층 6~14층
  • 향 남향 5개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 60세대남향26.09.08 35평 11층 3억 2,500만(동 추정)
102동15층 · 30세대—25.09.20 35평 6층 2억 6,000만
103동로열15층 · 90세대남향26.06.15 35평 11층 3억 7,000만
104동15층 · 30세대—26.06.06 35평 6층 3억 1,000만
105동15층 · 90세대남향26.09.09 35평 5층 2억 6,500만
106동15층 · 90세대남향26.03.04 35평 15층 3억 1,600만
107동15층 · 86세대남향26.06.21 35평 11층 3억 1,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
중일초등학교265m경기 상위 14%
언동초등학교1.5km경기 상위 18%
청덕중학교638m경기 상위 13%
언동중학교1.5km경기 상위 10%
청덕고등학교546m경기 상위 58%
동백고등학교1.2km경기 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

청덕마을광도와이드빌 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
청덕마을광도와이드빌 35평 매매 최근 실거래가는 3억 3,800만(2026.10.08 계약, 11층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(중층)입니다.
청덕마을광도와이드빌 35평 적정 호가는 얼마인가요?
청덕마을광도와이드빌 35평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 3.4억~3.6억, 중층(6~10층) 3.6억, 고층(11~15층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7aFScc?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청덕마을광도와이드빌 35평 보유세는 얼마인가요?
청덕마을광도와이드빌 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,685만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청덕마을광도와이드빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
청덕마을광도와이드빌에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(용인시 기흥구 평균 6.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
청덕마을광도와이드빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 14일 기준 35평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.8억입니다.
청덕마을광도와이드빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
청덕마을광도와이드빌은 청덕동에 위치한 476세대 아파트로, 2003.08 입주한 24년차 단지입니다.
청덕마을광도와이드빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 언동초등학교, 언동중학교, 용인백현고등학교가 있습니다.
청덕마을광도와이드빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 키즈스토리어린이집 (31m), 신동백어린이집 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 광도와이드빌아파트 (102m), 광도입구빌라단지 (249m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 언덕 (261m), 다보 (296m)이 있습니다.
청덕마을광도와이드빌에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 35평 감정가 3억 4000만원 입찰일 2026-11-06T00:00:00+00:00.

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