진해남문시티프라디움2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 29평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다.

진해남문시티프라디움2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 웅천초등학교, 웅천중학교, 웅천고등학교가 있습니다.

진해남문시티프라디움2차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 2억 7400만원 입찰일 2026-10-06T00:00:00+00:00. 33평 감정가 2억 6100만원 입찰일 2026-10-06T00:00:00+00:00.

남문동 진해남문시티프라디움2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진해남문시티프라디움2차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

33평(전용 25평)
2억 7400만원~
입찰일 3일 남음
자세히
33평(전용 25평)
2억 6100만원~
입찰일 3일 남음
자세히

세금계산기

진해남문시티프라디움2차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액22,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
웅천초
경남 상위 78%
7분 / 0.3km
C
웅천중
경남 상위 75%
0.2km
B
웅천고
경남 상위 61%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
웅천중학교	C 상위 75%	0.2km
웅천초등학교	C 상위 78%	7분 / 0.3km
웅천고등학교	B 상위 61%	1.1km

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

부산진해경제자유구역 남문지구
0m

환경

거주점수

유의

57점

교통

42점

매우유의

생활

49점

매우유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

진해남문시티프라디움2차 한눈에 보기

진해남문시티프라디움2차는 남문동에 위치한 876세대 대단지 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.

진해남문시티프라디움2차 33평 매매 최근 실거래가는 2억 2,800만(2026.09.30 계약, 20층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(저층)입니다.

진해남문시티프라디움2차 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~7층) 2.2억~2.4억, 중층(8~15층) 2.4억~2.5억, 고층(16~23층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진해남문시티프라디움2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,497만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꽃길어린이집 (188m), 시티행복어린이집 (188m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 까분다 (195m), 텐퍼센트커피 진해남문점 (205m)이 있습니다. 교통 시설로는 세스페데스 공원 (304m), 세스페데스공원 (329m)이 있습니다.

진해남문시티프라디움2차 단지 정보

세대수: 876세대
입주: 2017.12 (10년차)
층수: 18~25층
용적률: 214%
건폐율: 16%
주차: 1,138대 (세대당 1.29대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)시티건설,중흥종합건설(주)
평형: 29·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	2억 1,149만	1억 7,546만
33평	2억 3,262만	1억 9,160만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	20층	2억 2,800만
2026.09.28	—	20층	2억 3,300만
2026.09.10	—	4층	2억 2,300만
2026.06.19	205동	9층	2억 2,800만
2026.06.09	205동	16층	2억 3,000만직거래
2026.04.25	205동	9층	2억 3,500만직거래
2026.04.06	204동	23층	2억 4,000만직거래
2026.03.17	209동	19층	2억 2,400만
2026.03.06	208동	7층	2억 1,500만
2026.02.21	204동	16층	2억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 41건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 4,000만 · 최고 3억
단지 전체 매물 64건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 54.9개월 (창원시 진해구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 208동, 207동
선호 층 15~24층
향 남향 5개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	25층 · 99세대	—	25.12.19 33평 14층 2억 4,000만
202동	25층 · 99세대	—	25.11.07 33평 5층 2억 4,000만
203동	25층 · 90세대	남서향	25.12.22 33평 12층 2억 3,800만
204동	25층 · 86세대	남서향	26.04.06 33평 23층 2억 4,000만
205동	20층 · 79세대	남향	26.06.19 33평 9층 2억 2,800만
206동	19층 · 38세대	남향	26.02.06 33평 16층 2억 5,000만
207동로열	20층 · 59세대	남향	25.09.26 29평 6층 2억 2,000만
208동로열	23층 · 92세대	남향	26.03.06 33평 7층 2억 1,500만
209동	25층 · 99세대	남향	26.03.17 33평 19층 2억 2,400만
210동	20층 · 60세대	—	25.01.23 29평 2층 2억

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
211동	25층 · 75세대	—	25.12.15 29평 18층 2억 1,750만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
웅천초등학교	330m	경남 상위 78%
웅천중학교	212m	경남 상위 75%
웅천고등학교	1.1km	경남 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 근처 상가도 바로 인접하여 살기 좋습니다
친구가많은전기자동차 · 2023.01
깨끗하고 조용한 동네입니다.
황제펭 · 2022.09
자연환경이 좋고 인구 유입이 늘어나고 있음.
황제펭 · 2022.08
좋은 호재를 안고 있는 동네 기대가 되는 동네 좋은 가격의 신축 아파트!!
OSH · 2022.07
초.중. 바로옆이라 아이키우기 좋고, 상가가 많이들어서서 살기편합니다.
이땡글 · 2022.06
호재 많고 살기좋은 동네
날라리 · 2022.04
남문이 앞으로 많이 발전이 있길 바래요
지예최 · 2022.04
이정도 가격에 이만한 아파트 드물죠
화려한조명이감싸는다람쥐 · 2022.04

자주 묻는 질문

진해남문시티프라디움2차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 진해남문시티프라디움2차 33평 매매 최근 실거래가는 2억 2,800만(2026.09.30 계약, 20층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(저층)입니다.
진해남문시티프라디움2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 진해남문시티프라디움2차 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~7층) 2.2억~2.4억, 중층(8~15층) 2.4억~2.5억, 고층(16~23층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 41건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
진해남문시티프라디움2차 33평 보유세는 얼마인가요?: 진해남문시티프라디움2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,497만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진해남문시티프라디움2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 29평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다.
진해남문시티프라디움2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 진해남문시티프라디움2차는 남문동에 위치한 876세대 대단지 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.
진해남문시티프라디움2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 웅천초등학교, 웅천중학교, 웅천고등학교가 있습니다.
진해남문시티프라디움2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꽃길어린이집 (188m), 시티행복어린이집 (188m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 까분다 (195m), 텐퍼센트커피 진해남문점 (205m)이 있습니다. 교통 시설로는 세스페데스 공원 (304m), 세스페데스공원 (329m)이 있습니다.
진해남문시티프라디움2차에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 2건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 2억 7400만원 입찰일 2026-10-06T00:00:00+00:00. 33평 감정가 2억 6100만원 입찰일 2026-10-06T00:00:00+00:00.

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