일진스위트포레 33평 적정 호가는 얼마인가요?

일진스위트포레 33평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~4층) 2.9억~3억, 중층(5~9층) 3억, 고층(10~14층) 3억~3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7ZEnNa?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

일진스위트포레 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

일진스위트포레에는 지금 매물이 52건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28.4개월이 걸립니다(남구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

일진스위트포레 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 30평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 1.9억입니다.

일진스위트포레 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대촌중앙초등학교, 대촌중학교가 있습니다.

지석동 일진스위트포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

일진스위트포레

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
산업단지

남구 첨단산업단지
257m
B
도시

에너지밸리 산업단지
383m
B
공사

압촌동 606 주식회사 무진기연
719m
B
공사

압촌동 596 (주)코어이엔피
808m
B
공사

압촌동 588 제이엠피공장
815m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

일진스위트포레 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액28,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대촌중앙초
전남광주 상위 2%
3분 / 0.2km
S
대촌중
전남광주 상위 2%
0.2km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대촌중앙초등학교	S 상위 2%	3분 / 0.2km
대촌중학교	S 상위 2%	0.2km

환경

거주점수

보통

62점

교통

42점

매우유의

생활

51점

유의

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

일진스위트포레 한눈에 보기

일진스위트포레는 지석동에 위치한 347세대 아파트로, 2020.07 입주한 7년차 단지입니다.

일진스위트포레 33평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.07.11 계약, 4층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(8층)입니다.

일진스위트포레 33평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~4층) 2.9억~3억, 중층(5~9층) 3억, 고층(10~14층) 3억~3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

일진스위트포레 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,932만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 릴리영어교습소 (68m), 대촌플라톤독서토론논술교습소 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 대촌한일베라체 (247m), 대촌한일베라체 (267m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 뜰애커피 (278m), 메가MGC커피 광주대촌점 (281m)이 있습니다.

일진스위트포레 단지 정보

세대수: 347세대
입주: 2020.07 (7년차)
층수: 12~15층
용적률: 197%
건폐율: 23%
주차: 433대 (세대당 1.24대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 일진건설 주식회사
평형: 30·31·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	2억 4,859만	1억 8,160만
31평	2억 4,858만	1억 8,041만
33평	2억 8,946만	1억 9,888만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.7%

계약일	동	층	거래가
2026.07.11	108동	4층	2억 8,000만
2026.07.07	105동	6층	2억 9,000만
2026.06.14	—	5층	2억 9,200만
2026.03.31	107동	4층	2억 9,000만직거래
2026.01.25	102동	10층	3억
2025.12.23	105동	12층	3억
2025.12.17	105동	9층	3억 1,500만직거래
2025.12.12	105동	15층	3억 1,000만직거래
2025.11.20	102동	5층	3억
2025.09.19	102동	12층	2억 9,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 31건 · 최저 2억 7,000만 · 중간 3억 · 최고 3억 3,000만
단지 전체 매물 52건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28.4개월 (남구 평균 24.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동동, 103동동
선호 층 9~14층
향 남동향 3개 동 · 남향 1개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	14층 · 53세대	남동향	26.08.26 31평 14층 2억 7,000만
102동	14층 · 26세대	남향	26.01.25 33평 10층 3억
103동	15층 · 55세대	남서향	26.05.11 31평 6층 2억 6,500만
104동	15층 · 57세대	—	26.06.11 30평 5층 2억 4,000만
105동	15층 · 28세대	—	26.07.07 33평 6층 2억 9,000만
106동	15층 · 56세대	남동향	26.05.07 30평 9층 2억 4,700만
107동	15층 · 28세대	남동향	26.03.31 33평 4층 2억 9,000만
108동	15층 · 44세대	—	26.07.11 33평 4층 2억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대촌중앙초등학교	162m	전남광주 상위 2%
대촌중학교	176m	전남광주 상위 2%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주변이 조용하고 유치원, 초등학교, 중학교가 바로 있어 좋은거 같아요
윙윙스 · 2022.06

자주 묻는 질문

일진스위트포레 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 일진스위트포레 33평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.07.11 계약, 4층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(8층)입니다.
일진스위트포레 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 일진스위트포레 33평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~4층) 2.9억~3억, 중층(5~9층) 3억, 고층(10~14층) 3억~3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 31건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7ZEnNa?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
일진스위트포레 33평 보유세는 얼마인가요?: 일진스위트포레 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,932만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
일진스위트포레 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 일진스위트포레에는 지금 매물이 52건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28.4개월이 걸립니다(남구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
일진스위트포레 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 30평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 1.9억입니다.
일진스위트포레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 일진스위트포레는 지석동에 위치한 347세대 아파트로, 2020.07 입주한 7년차 단지입니다.
일진스위트포레 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대촌중앙초등학교, 대촌중학교가 있습니다.
일진스위트포레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 릴리영어교습소 (68m), 대촌플라톤독서토론논술교습소 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 대촌한일베라체 (247m), 대촌한일베라체 (267m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 뜰애커피 (278m), 메가MGC커피 광주대촌점 (281m)이 있습니다.

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