교동현대2차 36평 적정 호가는 얼마인가요?

교동현대2차 36평(전용 99.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 3.6억~3.9억, 중층(6~10층) 4억, 고층(11~15층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7YTsao?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

교동현대2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

교동현대2차에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.4개월이 걸립니다(강릉시 평균 15.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

교동현대2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 31평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다. 36평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.9억입니다. 49평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.6억입니다.

교동현대2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 율곡초등학교, 강릉해람중학교, 강릉명륜고등학교가 있습니다.

교동현대2차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 36평 감정가 3억 9200만원 입찰일 2026-11-30T00:00:00+00:00.

교동 교동현대2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

교동현대2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

36평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

36평(전용 30평)
3억 9200만원~
입찰일 45일 남음
자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

교동현대2차 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액35,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
율곡초
강원 상위 17%
7분 / 0.4km
S
관동중
강원 상위 5%
0.7km
A
강릉제일고
강원 상위 45%
0.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
율곡초등학교	S 상위 17%	7분 / 0.4km
강일여자고등학교 서울대 수시 합격 1	C 상위 86%	0.5km
관동중학교	S 상위 5%	0.7km
강릉제일고등학교	A 상위 45%	0.9km
솔올중학교	S 상위 23%	0.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

65점

교통

66점

보통

생활

59점

유의

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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교동현대2차 한눈에 보기

교동현대2차는 교동에 위치한 480세대 아파트로, 1999.10 입주한 28년차 단지입니다.

교동현대2차 36평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.08.29 계약, 2층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 6,500만(9층)입니다.

교동현대2차 36평(전용 99.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 3.6억~3.9억, 중층(6~10층) 4억, 고층(11~15층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교동현대2차 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,418만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아해뜰어린이집 (16m), 블룸스버리영어교습소 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마이데이 (56m), 김동일내과의원 (146m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공3차아파트 (126m), 현대2차아파트 (151m)이 있습니다.

교동현대2차 단지 정보

세대수: 480세대
입주: 1999.10 (28년차)
층수: 15~15층
주차: 571대 (세대당 1.18대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 31·36·49평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	3억 1,816만	2억 3,377만
36평	3억 5,499만	2억 9,973만
49평	4억 9,579만	3억 6,832만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

36평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.6%

계약일	동	층	거래가
2026.08.29	203동	2층	3억 5,000만
2026.07.03	205동	9층	3억 9,000만
2026.06.30	—	8층	3억 5,000만
2026.06.29	—	9층	3억 4,600만
2026.04.13	203동	7층	3억 7,000만
2026.03.12	205동	6층	3억 5,000만
2026.03.10	204동	15층	3억 7,000만직거래
2026.01.17	203동	6층	3억 3,500만
2026.01.16	201동	4층	3억 7,500만
2025.12.19	201동	14층	3억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

36평 매매 매물 2건 · 최저 3억 6,500만 · 중간 3억 6,500만 · 최고 3억 8,000만
단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.4개월 (강릉시 평균 15.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 205동
선호 층 9~14층
향 남향 7개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	15층 · 60세대	남향	26.01.16 36평 4층 3억 7,500만
202동	15층 · 90세대	남향	26.07.31 31평 4층 3억 1,000만
203동	15층 · 60세대	남향	26.08.29 36평 2층 3억 5,000만
204동	15층 · 60세대	남향	26.03.10 36평 15층 3억 7,000만
205동로열	15층 · 90세대	남향	26.07.03 36평 9층 3억 9,000만
206동	15층 · 60세대	남향	25.02.13 31평 14층 3억 1,000만
207동	15층 · 60세대	남향	25.11.08 31평 1층 3억 500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
율곡초등학교	353m	강원 상위 17%
관동중학교	653m	강원 상위 5%
솔올중학교	894m	강원 상위 23%
강일여자고등학교	549m	강원 상위 86% · 서울대 수시 합격 1명(2024학년도)
강릉제일고등학교	866m	강원 상위 45%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

강릉에서 가장 주변 인프라가 좋은 환경에 위치해있음. 다만 20년 이상의 구축인점이 아쉬움. 바로 옆에 앞으로의 대장아파트 롯데캐슬 신축공사중~
마에무키 · 2022.04
정말 위치도 좋고 학군 상귄 다 좋아요 ~
rainkow · 2022.04

자주 묻는 질문

교동현대2차 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 교동현대2차 36평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.08.29 계약, 2층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 6,500만(9층)입니다.
교동현대2차 36평 적정 호가는 얼마인가요?: 교동현대2차 36평(전용 99.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 3.6억~3.9억, 중층(6~10층) 4억, 고층(11~15층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7YTsao?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
교동현대2차 36평 보유세는 얼마인가요?: 교동현대2차 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,418만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교동현대2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 교동현대2차에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.4개월이 걸립니다(강릉시 평균 15.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
교동현대2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 31평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다. 36평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.9억입니다. 49평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.6억입니다.
교동현대2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 교동현대2차는 교동에 위치한 480세대 아파트로, 1999.10 입주한 28년차 단지입니다.
교동현대2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 율곡초등학교, 강릉해람중학교, 강릉명륜고등학교가 있습니다.
교동현대2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아해뜰어린이집 (16m), 블룸스버리영어교습소 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마이데이 (56m), 김동일내과의원 (146m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공3차아파트 (126m), 현대2차아파트 (151m)이 있습니다.
교동현대2차에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 36평 감정가 3억 9200만원 입찰일 2026-11-30T00:00:00+00:00.

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