석관동 석관삼성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

석관삼성
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석관동 · 114세대 · 1997.06(30년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
5억 9,000
9층
매물 최저가
8억 2,000
11층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    석관동 62-1 일대
    146m
  • B
    도시
    청년주택
    449m
  • A
    모아타운
    석관동 334-69
    524m
  • B
    모아타운
    석관동 261-22
    530m
  • B
    모아타운
    묵동 243-7
    717m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
석관삼성 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액59,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울석관초
    서울 상위 14%
    12분 / 0.6km
  • S
    남대문중
    서울 상위 19%
    1.3km
  • C
    석관고
    서울 상위 98%
    0.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
석관고등학교
C
상위 98%
0.1km
석관중학교
A
상위 39%
0.3km
서울석관초등학교
S
상위 14%
 12분 / 0.6km
남대문중학교
S
상위 19%
1.3km
월곡중학교
B
상위 50%
1.6km
환경
거주점수
보통
67점
교통
71점
좋음
생활
66점
보통
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

석관동 석관삼성은 114세대(1997.06 입주), 33평 최근 실거래 5억 9,000만(2026.11.03, 9층, 직거래), 매매 시세 5억 8,952만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 9,660만 — 2026.11.05 기준.

석관삼성 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

석관삼성 한눈에 보기

석관삼성은 석관동에 위치한 114세대 아파트로, 1997.06 입주한 30년차 단지입니다.

석관삼성 33평 매매 최근 실거래가는 5억 9,000만(2026.11.03 계약, 9층, 직거래)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 8억 2,000만(11층)입니다.

석관삼성 33평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~4층) 7.5억~8억, 중층(5~8층) 8억~8.2억, 고층(9~13층) 8.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

석관삼성 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,900만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 석관고등학교 (109m), 라다수학학원 (211m)이 있습니다. 교통 시설로는 석관고등학교후문 (118m), 석관고등학교 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 소공카페 (123m), 카페라바섬 (155m)이 있습니다.

석관삼성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 석관삼성 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 9,660만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억 8,952만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

석관삼성 단지 정보

세대수
114세대
입주
1997.06 (30년차)
층수
7~13층
용적률
294%
건폐율
29%
주차
93대 (세대당 0.81대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼성중공업(주)
평형
23·32·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평4억 8,106만3억 3,158만
32평5억 8,392만4억 720만
33평5억 8,952만4억 1,341만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.4%

계약일동층거래가
2026.11.03—9층5억 9,000만직거래
2026.02.11101동11층5억 7,000만
2025.08.17101동7층5억 4,000만
2024.03.13101동12층5억 4,350만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 4건 · 최저 8억 2,000만 · 중간 8억 2,000만 · 최고 8억 5,000만
  • 단지 전체 매물 4건 (성북구 평균 6.5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

석관삼성 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
석관삼성 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 8~11층
동층·세대향최근 거래
101동13층 · 114세대—26.04.23 23평 2층 4억 4,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울석관초등학교594m서울 상위 14%
석관중학교251m서울 상위 39%
남대문중학교1.3km서울 상위 19%
석관고등학교109m서울 상위 98%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 석관동 아파트 비교

석관삼성은 석관동 아파트 8곳 중 평당 시세 8위(평당 1,786만원)입니다. 석관동에서 가장 비싼 아파트는 래미안아트리치(평당 4,924만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위래미안아트리치1,0918년4,924만
2위두산1,99829년3,556만
3위래미안석관58018년3,519만
4위코오롱45328년3,504만
5위중앙하이츠31533년3,053만
6위석관신동아파밀리에19916년3,042만
7위상월곡역장위아트포레(주상복합)1912년2,507만
8위석관삼성11430년1,786만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

석관삼성 시세 10년 흐름

석관삼성 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 1,872만원에서 2026년 11월 5억 8,952만원으로 10년간 +85% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 6억 3,253만원이며 지금은 최고점 대비 -6.8%입니다. 최근 1년 +4.4%, 3년 +8.2%, 5년 -6.8%, 전세가율 70.1%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

  • 1호선-6호선 더블 역세권인 석계역까지 가깝고 바로 앞에 중-고등학교가 있어서 살기 좋습니다

    밀라니스타 · 2022.04

자주 묻는 질문

석관삼성 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
석관삼성 33평 매매 최근 실거래가는 5억 9,000만(2026.11.03 계약, 9층, 직거래)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 8억 2,000만(11층)입니다.
석관삼성 33평 적정 호가는 얼마인가요?
석관삼성 33평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(1~4층) 7.5억~8억, 중층(5~8층) 8억~8.2억, 고층(9~13층) 8.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7YODBs?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
석관삼성 33평 보유세는 얼마인가요?
석관삼성 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,900만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
석관삼성 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 석관삼성 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 9,660만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 5억 8,952만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
석관삼성은 석관동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
석관삼성은 석관동 아파트 8곳 중 평당 시세 8위(평당 1,786만원)입니다. 석관동에서 가장 비싼 아파트는 래미안아트리치(평당 4,924만원)입니다.
석관삼성 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
석관삼성 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 1,872만원에서 2026년 11월 5억 8,952만원으로 10년간 +85% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 6억 3,253만원이며 지금은 최고점 대비 -6.8%입니다. 최근 1년 +4.4%, 3년 +8.2%, 5년 -6.8%, 전세가율 70.1%.
석관삼성 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 5일 기준 23평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.1억입니다.
석관삼성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
석관삼성은 석관동에 위치한 114세대 아파트로, 1997.06 입주한 30년차 단지입니다.
석관삼성 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울석관초등학교, 남대문중학교, 석관고등학교가 있습니다.
석관삼성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 석관고등학교 (109m), 라다수학학원 (211m)이 있습니다. 교통 시설로는 석관고등학교후문 (118m), 석관고등학교 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 소공카페 (123m), 카페라바섬 (155m)이 있습니다.

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