Seorim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seorim 概览

Seorim · 忠清南道 Seosan-si Eumam-myeon · 120户 · 竣工 2011.09。

Seorim · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 99,500,000 韩元（合同日期 2026.08.20，12层）；最低挂牌价 80,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seorim 31韩国坪（套内78.43m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 9,900万韩元–1.03亿韩元；5〜9层 1.03亿韩元–1.06亿韩元；10〜14层 1.06亿韩元。急售水平约从8,500万韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seorim 31韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,338万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 5,378万韩元；全租押金估算 3,439万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6,825万韩元；全租押金估算 4,649万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 8,407万韩元；全租押金估算 6,472万韩元。

附近学校：Eumam 小学、Eumam 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seorim · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 99,500,000 韩元（合同日期 2026.08.20，12层）；最低挂牌价 80,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seorim · 忠清南道 Seosan-si Eumam-myeon · 120户 · 竣工 2011.09。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 5,378万韩元；全租押金估算 3,439万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6,825万韩元；全租押金估算 4,649万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 8,407万韩元；全租押金估算 6,472万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Eumam 小学、Eumam 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seorim 31韩国坪（套内78.43m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 9,900万韩元–1.03亿韩元；5〜9层 1.03亿韩元–1.06亿韩元；10〜14层 1.06亿韩元。急售水平约从8,500万韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seorim 31韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,338万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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