교동 강릉교동롯데캐슬2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강릉교동롯데캐슬2단지 한눈에 보기

강릉교동롯데캐슬2단지는 교동에 위치한 295세대 아파트로, 2009.12 입주한 18년차 단지입니다.

강릉교동롯데캐슬2단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 9,900만(2026.09.14 계약, 4층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억(1층)입니다.

강릉교동롯데캐슬2단지 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 4억~4.2억, 중층(6~10층) 4.4억~4.5억, 고층(11~15층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

강릉교동롯데캐슬2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,400만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 캐슬어린이집 (47m), 소리공간음악학원 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬아파트 (112m), 교2동주민센터 (228m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 밀림 (124m), 까페아이 (233m)이 있습니다.

강릉교동롯데캐슬2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 강릉교동롯데캐슬2단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 30만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 9,684만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 우리 아파트는 조용하고 학군이 좋아요

  오후네시반 · 2023.02

• 가격이 너무 올랐네요

  짱구살자구 · 2022.01

자주 묻는 질문

강릉교동롯데캐슬2단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

강릉교동롯데캐슬2단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 9,900만(2026.09.14 계약, 4층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억(1층)입니다.

강릉교동롯데캐슬2단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

강릉교동롯데캐슬2단지 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 4억~4.2억, 중층(6~10층) 4.4억~4.5억, 고층(11~15층) 4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7WaSBu?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

강릉교동롯데캐슬2단지 33평 보유세는 얼마인가요?

강릉교동롯데캐슬2단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,400만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

강릉교동롯데캐슬2단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 강릉교동롯데캐슬2단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 30만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 9,684만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

강릉교동롯데캐슬2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

강릉교동롯데캐슬2단지에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.8개월이 걸립니다(강릉시 평균 16.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

강릉교동롯데캐슬2단지는 교동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

강릉교동롯데캐슬2단지는 교동 아파트 22곳 중 평당 시세 7위(평당 992만원)입니다. 교동에서 가장 비싼 아파트는 강릉롯데캐슬시그니처(평당 2,074만원)입니다.

강릉교동롯데캐슬2단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

강릉교동롯데캐슬2단지 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 6,832만원에서 2026년 10월 3억 9,684만원으로 10년간 +47.9% 올랐습니다. 최고점은 2022년 8월 4억 5,710만원이며 지금은 최고점 대비 -13.2%입니다. 최근 1년 +8.9%, 3년 -4.6%, 5년 -7%, 전세가율 78.4%.

강릉교동롯데캐슬2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 33평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.1억입니다. 44평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.7억입니다. 48평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.9억입니다.

강릉교동롯데캐슬2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

강릉교동롯데캐슬2단지는 교동에 위치한 295세대 아파트로, 2009.12 입주한 18년차 단지입니다.

강릉교동롯데캐슬2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 교동초등학교, 강릉해람중학교, 강릉명륜고등학교가 있습니다.

강릉교동롯데캐슬2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 캐슬어린이집 (47m), 소리공간음악학원 (121m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬아파트 (112m), 교2동주민센터 (228m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 밀림 (124m), 까페아이 (233m)이 있습니다.

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