왕암동 현진에버빌1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현진에버빌1차 한눈에 보기

현진에버빌1차는 왕암동에 위치한 377세대 아파트로, 2007.07 입주한 20년차 단지입니다.

현진에버빌1차 36평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.10.31 계약, 11층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 2억 500만(1층)입니다.

현진에버빌1차 36평(전용 84.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.3억, 중층(6~10층) 2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현진에버빌1차 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,518만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 현진에버빌정문 (57m), 현진에버빌입구앞 (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 에버빌도서관 (66m), 윤선생우리집앞영어교실제천왕암영어교습소 (390m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세보리 (80m), 너에게반하다 (138m)이 있습니다.

현진에버빌1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 현진에버빌1차 36평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 3,203만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 2억 3,157만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 제천 제3산업단지 진행으로 활성화 중 인근 어린이집 2곳. 근린 공원시설 접. 인근 식자재마트 입점

  원공인 · 2021.02

자주 묻는 질문

현진에버빌1차 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

현진에버빌1차 36평 매매 최근 실거래가는 2억(2026.10.31 계약, 11층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 2억 500만(1층)입니다.

현진에버빌1차 36평 적정 호가는 얼마인가요?

현진에버빌1차 36평(전용 84.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~5층) 2.1억~2.3억, 중층(6~10층) 2.4억, 고층(11~15층) 2.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7WYVdx?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현진에버빌1차 36평 보유세는 얼마인가요?

현진에버빌1차 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,518만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

현진에버빌1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 현진에버빌1차 36평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 3,203만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 2억 3,157만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

현진에버빌1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

현진에버빌1차에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 46개월이 걸립니다(제천시 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

현진에버빌1차는 왕암동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

현진에버빌1차는 왕암동 아파트 2곳 중 평당 시세 2위(평당 643만원)입니다. 왕암동에서 가장 비싼 아파트는 왕암코아루드림(평당 716만원)입니다.

현진에버빌1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

현진에버빌1차 36평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 7,594만원에서 2026년 11월 2억 3,157만원으로 10년간 +31.6% 올랐습니다. 최고점은 2022년 11월 2억 4,439만원이며 지금은 최고점 대비 -5.2%입니다. 최근 1년 +3.9%, 3년 -0.7%, 5년 +8.7%, 전세가율 83.1%.

현진에버빌1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 3일 기준 26평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 36평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 46평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다.

현진에버빌1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

현진에버빌1차는 왕암동에 위치한 377세대 아파트로, 2007.07 입주한 20년차 단지입니다.

현진에버빌1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 왕미초등학교가 있습니다.

현진에버빌1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 현진에버빌정문 (57m), 현진에버빌입구앞 (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 에버빌도서관 (66m), 윤선생우리집앞영어교실제천왕암영어교습소 (390m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세보리 (80m), 너에게반하다 (138m)이 있습니다.

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