고산동 더샵오포센트리체 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
C고산하늘초경기 상위 77%5분 / 0.2km
B광주광남중경기 상위 66%0.9km
S태전고경기 상위 21%1.5km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
고산동 더샵오포센트리체는 1,475세대(2023.12 입주), 35평 최근 실거래 7억(2026.10.25, 10층), 매매 시세 7억 131만, 리치고 3개월 뒤 예측 7억 1,727만 — 2026.10.29 기준.
더샵오포센트리체 단지 정보
- 세대수
- 1,475세대
- 입주
- 2023.12 (4년차)
- 층수
- 22~25층
- 용적률
- 228%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 2,073대 (세대당 1.40대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)포스코건설
- 평형
- 25·32·35평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 5억 6,590만 | 3억 5,985만 |
| 32평 | 6억 6,199만 | 4억 1,926만 |
| 35평 | 7억 131만 | 4억 3,409만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
35평 최근 실거래
최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.25 | — | 10층 | 7억 |
| 2026.10.13 | — | 21층 | 7억 1,500만 |
| 2026.10.12 | — | 7층 | 6억 8,000만 |
| 2026.10.03 | — | 9층 | 7억 |
| 2026.10.02 | — | 25층 | 7억 2,300만 |
| 2026.10.01 | — | 11층 | 7억 1,000만 |
| 2026.09.06 | — | 15층 | 7억 2,500만 |
| 2026.08.26 | — | 19층 | 7억 2,000만 |
| 2026.08.22 | — | 16층 | 7억 500만 |
| 2026.07.29 | 212동 | 1층 | 6억 7,300만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 35평 매매 매물 36건 · 최저 7억 1,000만 · 중간 7억 3,000만 · 최고 8억
- 단지 전체 매물 46건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.5개월 (광주시 평균 9.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 20~23층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 고산하늘초등학교 | 238m | 경기 상위 77% |
| 태전중학교 | 878m | 중학교 |
| 광주광남중학교 | 916m | 경기 상위 66% |
| 광남고등학교 | 1.4km | 경기 상위 68% |
| 태전고등학교 | 1.5km | 경기 상위 21% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 고산동 아파트 비교
더샵오포센트리체는 고산동 아파트 7곳 중 평당 시세 2위(평당 2,003만원)입니다. 고산동에서 가장 비싼 아파트는 더샵오포센트럴포레(평당 2,139만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 더샵오포센트럴포레 | 1,396 | 5년 | 2,139만 |
| 2위 | 더샵오포센트리체 | 1,475 | 4년 | 2,003만 |
| 3위 | 오포자이디오브(C-3블록) | 447 | 3년 | 2,002만 |
| 4위 | 오포자이디오브(C-4블록) | 448 | 3년 | 1,994만 |
| 5위 | 오포자이오브제 | 927 | 3년 | 1,870만 |
| 6위 | 오포우림 | 238 | 29년 | 1,107만 |
| 7위 | 금호베스트빌 | 476 | 25년 | 881만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
더샵오포센트리체 라이벌 단지
리치고가 고른 더샵오포센트리체의 라이벌 단지는 더샵오포센트럴포레(고산동, 1,396세대, 2022년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 더샵오포센트럴포레 7억 1,625만원, 더샵오포센트리체 7억 750만원으로 더샵오포센트리체가 더샵오포센트럴포레보다 1.2% 낮았고, 2017년 이후 더샵오포센트럴포레와의 반기 맞대결은 2승 2패, 1위가 1번 바뀌었습니다.
| 반기 | 더샵오포센트리체 | 더샵오포센트럴포레 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | - | 6억 8,500만 |
| 24년 하반기 | - | 6억 8,400만 |
| 25년 상반기 | 6억 9,000만 | 6억 5,000만 |
| 25년 하반기 | 7억 1,000만 | 6억 8,325만 |
| 26년 상반기 | 6억 9,000만 | 7억 275만 |
| 26년 하반기 | 7억 750만 | 7억 1,625만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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