Sinheung Jugong 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinheung Jugong 2 概览

Sinheung Jugong 2 · 世宗 世宗 Jochiwon-eup · 974户 · 竣工 1999.05。

Sinheung Jugong 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 214,000,000 韩元（合同日期 2026.07.27，5层）；最低挂牌价 220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinheung Jugong 2 32韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.17亿韩元–2.31亿韩元；7〜13层 2.36亿韩元–2.41亿韩元；14〜20层 2.42亿韩元。急售水平约从1.98亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinheung Jugong 2 32韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.34亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.53亿韩元；全租押金估算 1.19亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.75亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.15亿韩元；全租押金估算 1.67亿韩元。

附近学校：Jochiwon Daedong 小学、世宗 初中、世宗 Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinheung Jugong 2 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 214,000,000 韩元（合同日期 2026.07.27，5层）；最低挂牌价 220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinheung Jugong 2 · 世宗 世宗 Jochiwon-eup · 974户 · 竣工 1999.05。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.53亿韩元；全租押金估算 1.19亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.75亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.15亿韩元；全租押金估算 1.67亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jochiwon Daedong 小学、世宗 初中、世宗 Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinheung Jugong 2 32韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.17亿韩元–2.31亿韩元；7〜13层 2.36亿韩元–2.41亿韩元；14〜20层 2.42亿韩元。急售水平约从1.98亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinheung Jugong 2 32韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.34亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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