센스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 20평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다.

센스빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서림초등학교, 서산여자중학교, 서산중앙고등학교가 있습니다.

석남동 센스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

센스빌

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정보

매물 시세

올해 세금

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매매
전세
월세
전세가율

23평

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—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

센스빌 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서림초
충남 상위 30%
5분 / 0.3km
A
서산여중
충남 상위 31%
0.9km
S
서산여고
충남 상위 12%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서산중학교	A 상위 36%	0.2km
서림초등학교	A 상위 30%	5분 / 0.3km
서산여자중학교	A 상위 31%	0.9km
서산여자고등학교	S 상위 12%	0.9km
서산석림중학교	A 상위 45%	1.2km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

서산 예천지구 공영주차장
983m

환경

거주점수

유의

60점

교통

47점

매우유의

생활

51점

유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

센스빌 한눈에 보기

센스빌은 석남동에 위치한 1,093세대 대단지 아파트로, 2003.06 입주한 24년차 단지입니다.

센스빌 23평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.07.28 계약, 13층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(1층)입니다.

센스빌 23평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

센스빌 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 159만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 센스빌킨더하우스어린이집 (25m), 꾸러기어린이집 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 서산센스빌아파트 (111m), 서산센스빌아파트 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마마스키친 (189m), 메리 (285m)이 있습니다.

센스빌 단지 정보

세대수: 1,093세대
입주: 2003.06 (24년차)
층수: 8~15층
용적률: 144%
건폐율: 14%
주차: 1,100대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 영안건설(주)
평형: 20·23·29·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
20평	1억 5,369만	1억 3,625만
23평	1억 7,559만	1억 4,876만
29평	2억 2,460만	1억 7,470만
33평	2억 3,026만	1억 8,869만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.5%

계약일	동	층	거래가
2026.07.28	103동	13층	1억 5,000만
2026.07.26	116동	1층	1억 5,500만
2026.07.25	—	15층	1억 8,400만
2026.06.09	—	9층	1억 7,800만
2026.05.24	107동	15층	1억 7,400만
2026.05.09	107동	11층	1억 7,800만
2026.05.02	117동	4층	1억 7,500만
2026.04.26	106동	9층	1억 8,000만
2026.04.12	114동	2층	1억 7,000만
2026.04.05	115동	9층	1억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 20건 · 최저 1억 6,500만 · 중간 1억 8,000만 · 최고 2억 1,000만
단지 전체 매물 51건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.2개월 (서산시 평균 8개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동, 113동
선호 층 9~13층
향 남동향 9개 동 · 남향 8개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	12층 · 48세대	남향	26.01.23 23평 1층 1억 7,500만
102동로열	15층 · 90세대	남향	26.09.08 29평 8층 2억 4,750만(동 추정)
103동	15층 · 104세대	남향	26.08.12 20평 3층 1억 4,200만
104동	12층 · 48세대	남향	26.03.07 29평 9층 2억 1,750만
105동	15층 · 86세대	남향	26.05.28 33평 7층 2억 4,500만
106동	15층 · 116세대	남향	26.04.26 23평 9층 1억 8,000만
107동	15층 · 60세대	남향	26.05.24 23평 15층 1억 7,400만
108동	15층 · 90세대	남향	25.11.26 33평 8층 2억 3,000만
109동	15층 · 44세대	남동향	26.09.07 20평 8층 1억 5,700만(동 추정)
110동	15층 · 60세대	남동향	26.04.25 33평 7층 2억 3,500만

나머지 7개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	15층 · 60세대	남동향	26.02.26 33평 5층 2억
112동	15층 · 45세대	남동향	26.01.28 20평 3층 1억 4,000만
113동로열	15층 · 90세대	남동향	26.05.21 20평 9층 1억 5,500만
114동	11층 · 38세대	남동향	26.04.12 23평 2층 1억 7,000만
115동	11층 · 38세대	남동향	26.04.05 23평 9층 1억 8,000만
116동	11층 · 38세대	남동향	26.07.26 23평 1층 1억 5,500만
117동	11층 · 38세대	남동향	26.05.02 23평 4층 1억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서림초등학교	264m	충남 상위 30%
서산중학교	228m	충남 상위 36%
서산여자중학교	910m	충남 상위 31%
서산여자고등학교	939m	충남 상위 12%
서산중앙고등학교	1.7km	충남 상위 95%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

학군좋고, 아이들 키우기 좋아요~
임광순 · 2023.04
이번에 매수 했는데 동간거리도 넓고 주차장 여유있고 생활권도 편리한거 같아요
&#810 · 2022.03

자주 묻는 질문

센스빌 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 센스빌 23평 매매 최근 실거래가는 1억 5,000만(2026.07.28 계약, 13층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(1층)입니다.
센스빌 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 센스빌 23평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 20건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
센스빌 23평 보유세는 얼마인가요?: 센스빌 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 159만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
센스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 20평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.8억입니다.
센스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 센스빌은 석남동에 위치한 1,093세대 대단지 아파트로, 2003.06 입주한 24년차 단지입니다.
센스빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서림초등학교, 서산여자중학교, 서산중앙고등학교가 있습니다.
센스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 센스빌킨더하우스어린이집 (25m), 꾸러기어린이집 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 서산센스빌아파트 (111m), 서산센스빌아파트 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마마스키친 (189m), 메리 (285m)이 있습니다.

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