Senseu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Senseu Ville 概览

Senseu Ville · 忠清南道 Seosan-si Seoknam-dong · 1093户 · 竣工 2003.06。

Senseu Ville · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 185,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，11层）；最低挂牌价 155,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Senseu Ville 23韩国坪（套内59.06m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 1.7亿韩元–1.77亿韩元；4〜7层 1.8亿韩元–1.9亿韩元；8〜11层 1.87亿韩元–1.9亿韩元。急售水平约从1.69亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Senseu Ville 23韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.54亿韩元；全租押金估算 1.34亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.72亿韩元；全租押金估算 1.48亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.24亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.29亿韩元；全租押金估算 1.92亿韩元。

附近学校：Seorim 小学、Seosan Girls’ 初中、Seosanjungang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Senseu Ville · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 185,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，11层）；最低挂牌价 155,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Senseu Ville · 忠清南道 Seosan-si Seoknam-dong · 1093户 · 竣工 2003.06。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.54亿韩元；全租押金估算 1.34亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.72亿韩元；全租押金估算 1.48亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.24亿韩元；全租押金估算 1.75亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.29亿韩元；全租押金估算 1.92亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seorim 小学、Seosan Girls’ 初中、Seosanjungang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Senseu Ville 23韩国坪（套内59.06m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 1.7亿韩元–1.77亿韩元；4〜7层 1.8亿韩元–1.9亿韩元；8〜11层 1.87亿韩元–1.9亿韩元。急售水平约从1.69亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Senseu Ville 23韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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