首尔 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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根据首尔 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5,000万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Samil 小学
    蔚山前30%
    12分钟 / 0.6km
  • S
    Muryong 初中
    蔚山前25%
    1.8km
  • C
    Hakseong Girls’ 高中
    蔚山前84%
    1.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Samil 小学
A
前30%
 12分钟 / 0.6km
Oesol 初中
A
前28%
0.9km
Yaksa 初中
A
前39%
1.1km
Yaksa 高中
C
前93%
1.2km
Hakseong Girls’ 高中
C
前84%
1.7km
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开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    蔚山 Sanggonghoeuiso Hoegwan
    851m
周边环境
居住评分
值得关注
60分
交通
44分
非常值得关注
生活
60分
值得关注
教育
69分
一般
全部
交通
学区
生活
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蔚山 大型小区
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首尔 概览

首尔 · 蔚山 中区 Dong-dong · 30户 · 竣工 1989.10。

首尔 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 50,000,000 韩元（合同日期 2026.01.19，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

首尔 25韩国坪（套内64.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-29周基准）：1〜1层 8,100万韩元；2〜3层 8,400万韩元–8,700万韩元；4〜5层 8,400万韩元–8,700万韩元。急售水平约从7,800万韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有首尔 25韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,766万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：Samil 小学、Muryong 初中、Hakseong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
首尔 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 50,000,000 韩元（合同日期 2026.01.19，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
首尔 · 蔚山 中区 Dong-dong · 30户 · 竣工 1989.10。
附近有哪些学校？
附近学校：Samil 小学、Muryong 初中、Hakseong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
首尔 25韩国坪（套内64.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-29周基准）：1〜1层 8,100万韩元；2〜3层 8,400万韩元–8,700万韩元；4〜5层 8,400万韩元–8,700万韩元。急售水平约从7,800万韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有首尔 25韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,766万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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