가재3단지중흥S-클래스에듀타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 33평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 2.3억입니다. 41평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 2.7억입니다.

가재3단지중흥S-클래스에듀타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 종촌초등학교, 아름중학교, 아름고등학교가 있습니다.

종촌동 가재3단지중흥S-클래스에듀타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가재3단지중흥S-클래스에듀타운

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

가재3단지중흥S-클래스에듀타운 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액50,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
종촌초
세종 상위 23%
4분 / 0.2km
A
아름중
세종 상위 30%
1.1km
A
종촌고
세종 상위 26%
0.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
종촌초등학교	S 상위 23%	4분 / 0.2km
종촌고등학교	A 상위 26%	0.2km
종촌중학교	B 상위 56%	0.3km
고운중학교	B 상위 70%	0.5km
아름고등학교	A 상위 42%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

세종중앙농협 아름동 종합시설
821m

환경

거주점수

보통

67점

교통

42점

매우유의

생활

56점

유의

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

가재3단지중흥S-클래스에듀타운 한눈에 보기

가재3단지중흥S-클래스에듀타운은 종촌동에 위치한 559세대 대단지 아파트로, 2015.02 입주한 12년차 단지입니다.

가재3단지중흥S-클래스에듀타운 33평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.09.24 계약, 3층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 5억 2,500만(4층)입니다.

교육 시설로는 에듀타운작은도서관 (47m), 에듀타운어린이집 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 종촌고(가재마을3.4단지) (82m), 종촌고(가재마을3.4단지) (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 세종종촌점 (96m), 달빛가득카페 (328m)이 있습니다.

가재3단지중흥S-클래스에듀타운 단지 정보

세대수: 559세대
입주: 2015.02 (12년차)
층수: 12~18층
용적률: 141%
건폐율: 15%
주차: 786대 (세대당 1.40대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 중흥건설(주)
평형: 33·41평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	5억 3,730만	2억 3,616만
41평	5억 9,313만	2억 7,030만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.24	—	3층	5억
2026.09.01	—	9층	5억 7,000만직거래
2026.04.01	305동	9층	5억 7,000만
2025.12.20	305동	5층	5억 3,300만
2025.12.13	304동	13층	5억 4,000만
2025.12.12	306동	16층	5억 7,000만
2025.10.20	306동	9층	5억 3,000만
2025.09.13	305동	11층	5억 6,500만
2025.08.20	307동	13층	5억 3,000만
2025.05.24	305동	17층	5억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 10건 · 최저 5억 2,500만 · 중간 5억 7,000만 · 최고 6억
단지 전체 매물 39건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 58.5개월 (세종 평균 27.1개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 303동, 308동
선호 층 10~15층
향 남향 6개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	18층 · 68세대	남향	26.06.26 41평 16층 5억 9,000만
302동	15층 · 60세대	남향	25.08.24 41평 6층 6억 1,000만
303동로열	12층 · 48세대	남향	25.01.04 41평 10층 6억 1,000만
304동	16층 · 63세대	—	25.12.13 33평 13층 5억 4,000만
305동	18층 · 53세대	—	26.04.01 33평 9층 5억 7,000만
306동	18층 · 52세대	남동향	25.12.12 33평 16층 5억 7,000만
307동	16층 · 63세대	남동향	25.08.20 33평 13층 5억 3,000만
308동로열	12층 · 48세대	남향	26.07.03 41평 5층 6억
309동	13층 · 52세대	남향	25.07.26 41평 5층 6억 1,000만
310동	14층 · 52세대	남향	25.04.19 41평 4층 5억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
종촌초등학교	191m	세종 상위 23%
종촌중학교	289m	세종 상위 56%
고운중학교	528m	세종 상위 70%
종촌고등학교	222m	세종 상위 26%
아름고등학교	1.0km	세종 상위 42%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

단지내에 국공립어린이집도 있고 학교들도 가까움
먼일이야 · 2022.09
종촌 초중고를 끼고 있는 아파트여서 입지좋아요. 초등학교는 도로 건너는거 없이 바로옆이라 아이들 안전 걱정하지 않으셔도 됩니다.
이정맘 · 2022.06

자주 묻는 질문

가재3단지중흥S-클래스에듀타운 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 가재3단지중흥S-클래스에듀타운 33평 매매 최근 실거래가는 5억(2026.09.24 계약, 3층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 5억 2,500만(4층)입니다.
가재3단지중흥S-클래스에듀타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 33평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 2.3억입니다. 41평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 2.7억입니다.
가재3단지중흥S-클래스에듀타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 가재3단지중흥S-클래스에듀타운은 종촌동에 위치한 559세대 대단지 아파트로, 2015.02 입주한 12년차 단지입니다.
가재3단지중흥S-클래스에듀타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 종촌초등학교, 아름중학교, 아름고등학교가 있습니다.
가재3단지중흥S-클래스에듀타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 에듀타운작은도서관 (47m), 에듀타운어린이집 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 종촌고(가재마을3.4단지) (82m), 종촌고(가재마을3.4단지) (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 세종종촌점 (96m), 달빛가득카페 (328m)이 있습니다.

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