世宗 Grand Sia · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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世宗 Grand Sia

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102m²
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—
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3年
5年
全部
—
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根据世宗 Grand Sia 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.45亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Seongnamjungang 小学
    京畿道前75%
    6分钟 / 0.3km
  • A
    Seongnam Girls’ 初中
    京畿道前46%
    1.7km
  • A
    Seongil 高中
    京畿道前25%
    0.5km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Donggwang 初中
C
前85%
0.3km
Donggwang 高中
C
前86%
0.3km
Seongnamjungang 小学
B
前75%
 6分钟 / 0.3km
Seongnam Girls’ 高中
C
前94%
0.4km
Seongil 初中
C
前85%
0.4km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
5个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    城南市 Seongnam-dong 2486 Officetel
    33m
  • B
    施工
    Seongnam-dong 2195
    118m
  • A
    再开发
    Sujin 1 Guyeok
    228m
  • B
    施工
    Seongnam-dong 2314 Beonji Officetel Sinchukgongsa
    302m
  • A
    再开发
    Sinheung 1 Guyeok
    330m
更多
周边环境
居住评分
良好
74分
交通
73分
良好
生活
70分
一般
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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世宗 Grand Sia 概览

世宗 Grand Sia · 京畿道 城南市 中院区 Seongnam-dong · 54户 · 竣工 2005.07。

世宗 Grand Sia · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 545,000,000 韩元（合同日期 2026.05.25，3层）；最低挂牌价 570,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

世宗 Grand Sia 31韩国坪（套内84.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 5.5亿韩元–5.85亿韩元；5〜8层 5.75亿韩元–6亿韩元；9〜13层 5.85亿韩元–6亿韩元。急售水平约从5.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有世宗 Grand Sia 31韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.34亿韩元；全租押金估算 3.89亿韩元。

附近学校：Seongnamjungang 小学、Seongnamseo 初中、Seongnam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
世宗 Grand Sia · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 545,000,000 韩元（合同日期 2026.05.25，3层）；最低挂牌价 570,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
世宗 Grand Sia · 京畿道 城南市 中院区 Seongnam-dong · 54户 · 竣工 2005.07。
各面积档位的行情是多少？
31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.34亿韩元；全租押金估算 3.89亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Seongnamjungang 小学、Seongnamseo 初中、Seongnam 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
世宗 Grand Sia 31韩国坪（套内84.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜4层 5.5亿韩元–5.85亿韩元；5〜8层 5.75亿韩元–6亿韩元；9〜13层 5.85亿韩元–6亿韩元。急售水平约从5.5亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有世宗 Grand Sia 31韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.3亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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