Oryang Maeul Marumi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Oryang Maeul Marumi 概览

Oryang Maeul Marumi · 大田 西区 Boksu-dong · 574户 · 竣工 2006.09。

Oryang Maeul Marumi · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 318,000,000 韩元（合同日期 2026.07.25，11层）；最低挂牌价 290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Oryang Maeul Marumi 35韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.05亿韩元–3.3亿韩元；7〜13层 3.3亿韩元–3.4亿韩元；14〜20层 3.4亿韩元。急售水平约从2.83亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Oryang Maeul Marumi 35韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.86亿韩元；全租押金估算 2.23亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.14亿韩元；全租押金估算 2.39亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 4.11亿韩元；全租押金估算 3.01亿韩元。

附近学校：大田 Boksu 小学、大田 Daesin 初中、大田 Jeil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Oryang Maeul Marumi · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 318,000,000 韩元（合同日期 2026.07.25，11层）；最低挂牌价 290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Oryang Maeul Marumi · 大田 西区 Boksu-dong · 574户 · 竣工 2006.09。

各面积档位的行情是多少？

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.86亿韩元；全租押金估算 2.23亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.14亿韩元；全租押金估算 2.39亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 4.11亿韩元；全租押金估算 3.01亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大田 Boksu 小学、大田 Daesin 初中、大田 Jeil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Oryang Maeul Marumi 35韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 3.05亿韩元–3.3亿韩元；7〜13层 3.3亿韩元–3.4亿韩元；14〜20层 3.4亿韩元。急售水平约从2.83亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Oryang Maeul Marumi 35韩国坪时，2026年保有税约为19万韩元（财产税 19万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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