I-Park Bundang (mixed-use) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

I-Park Bundang (mixed-use) 概览

I-Park Bundang (mixed-use) · 京畿道 城南市 盆唐区 Jeongja-dong · 1071户 · 竣工 2003.05。

I-Park Bundang (mixed-use) · 60 韩国坪（约198.3 m²）：最近成交价 2,239,000,000 韩元（合同日期 2025.10.14，13层）；最低挂牌价 2,600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

I-Park Bundang (mixed-use) 60韩国坪（套内160.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜11层 24.6亿韩元–25.6亿韩元；12〜22层 25.65亿韩元–25.9亿韩元；23〜31层 25.9亿韩元–25.95亿韩元。急售水平约从23.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有I-Park Bundang (mixed-use) 60韩国坪时，2026年保有税约为431万韩元（财产税 336万韩元、综合房地产税 95万韩元）。基于2026年公示价格15.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 19.04亿韩元；全租押金估算 10.13亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 19.75亿韩元；全租押金估算 10.21亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 20.76亿韩元；全租押金估算 10.12亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 21.43亿韩元；全租押金估算 14.05亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 23.81亿韩元；全租押金估算 14.03亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 23.88亿韩元；全租押金估算 14.06亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 23.52亿韩元；全租押金估算 14.78亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 23.99亿韩元；全租押金估算 13.92亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 23.81亿韩元；全租押金估算 14.35亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 25.04亿韩元；全租押金估算 14.72亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 24.91亿韩元；全租押金估算 14.91亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 24.55亿韩元；全租押金估算 16.17亿韩元。 69 韩国坪（228.1 m²）：买卖估算行情 25.37亿韩元；全租押金估算 15.69亿韩元。 70 韩国坪（231.4 m²）：买卖估算行情 25.6亿韩元；全租押金估算 16.21亿韩元。 73 韩国坪（241.3 m²）：买卖估算行情 27.83亿韩元；全租押金估算 18.2亿韩元。

附近学校：Seongnamjeongja 小学、Naejeong 初中、Naksaeng 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

I-Park Bundang (mixed-use) · 60 韩国坪（约198.3 m²）：最近成交价 2,239,000,000 韩元（合同日期 2025.10.14，13层）；最低挂牌价 2,600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

I-Park Bundang (mixed-use) · 京畿道 城南市 盆唐区 Jeongja-dong · 1071户 · 竣工 2003.05。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 19.04亿韩元；全租押金估算 10.13亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 19.75亿韩元；全租押金估算 10.21亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 20.76亿韩元；全租押金估算 10.12亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 21.43亿韩元；全租押金估算 14.05亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 23.81亿韩元；全租押金估算 14.03亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 23.88亿韩元；全租押金估算 14.06亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 23.52亿韩元；全租押金估算 14.78亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 23.99亿韩元；全租押金估算 13.92亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 23.81亿韩元；全租押金估算 14.35亿韩元。 61 韩国坪（201.7 m²）：买卖估算行情 25.04亿韩元；全租押金估算 14.72亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 24.91亿韩元；全租押金估算 14.91亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 24.55亿韩元；全租押金估算 16.17亿韩元。 69 韩国坪（228.1 m²）：买卖估算行情 25.37亿韩元；全租押金估算 15.69亿韩元。 70 韩国坪（231.4 m²）：买卖估算行情 25.6亿韩元；全租押金估算 16.21亿韩元。 73 韩国坪（241.3 m²）：买卖估算行情 27.83亿韩元；全租押金估算 18.2亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seongnamjeongja 小学、Naejeong 初中、Naksaeng 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

I-Park Bundang (mixed-use) 60韩国坪（套内160.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜11层 24.6亿韩元–25.6亿韩元；12〜22层 25.65亿韩元–25.9亿韩元；23〜31层 25.9亿韩元–25.95亿韩元。急售水平约从23.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有I-Park Bundang (mixed-use) 60韩国坪时，2026年保有税约为431万韩元（财产税 336万韩元、综合房地产税 95万韩元）。基于2026年公示价格15.9亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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