양덕동 힐스테이트환호공원2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S포항장흥초경북 상위 6%13분 / 0.7km
S대도중경북 상위 8%0.8km
B두호고경북 상위 71%1.9km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
양덕동 힐스테이트환호공원2단지는 1,404세대(2025.10 입주), 35평 최근 실거래 4억 7,007만(2026.10.19, 5층), 매매 시세 4억 9,678만 — 2026.10.30 기준.
힐스테이트환호공원2단지 단지 정보
- 세대수
- 1,404세대
- 입주
- 2025.10 (2년차)
- 층수
- 20~38층
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 13%
- 주차
- 1,856대 (세대당 1.32대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 현대건설(주)
- 평형
- 25·35·42평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 3억 2,763만 | 2억 3,032만 |
| 35평 | 4억 9,678만 | 3억 3,093만 |
| 42평 | 6억 298만 | 4억 2,450만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
35평 최근 실거래
최근 1년 매매 89건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | — | 5층 | 4억 7,007만 |
| 2026.10.07 | — | 19층 | 4억 7,090만 |
| 2026.09.23 | — | 23층 | 5억 2,000만 |
| 2026.09.15 | — | 3층 | 4억 8,890만 |
| 2026.09.10 | — | 25층 | 4억 7,660만 |
| 2026.09.09 | — | 5층 | 4억 9,190만 |
| 2026.08.29 | — | 11층 | 5억 1,210만 |
| 2026.08.26 | — | 18층 | 4억 7,090만 |
| 2026.08.26 | — | 26층 | 5억 4,400만 |
| 2026.08.21 | — | 24층 | 5억 991만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 35평 매매 매물 29건 · 최저 4억 4,130만 · 중간 4억 8,890만 · 최고 5억 5,000만
- 단지 전체 매물 38건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.9개월 (포항시 북구 평균 10개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 204동동
- 선호 층 24~28층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동동 | 29층 · 133세대 | — | 26.09.23 35평 23층 5억 2,000만(동 추정) |
| 202동동 | 29층 · 135세대 | — | 26.09.10 35평 25층 4억 7,660만(동 추정) |
| 203동동 | 26층 · 128세대 | — | 26.09.09 35평 5층 4억 9,190만(동 추정) |
| 204동동로열 | 38층 · 183세대 | — | 26.08.29 35평 11층 5억 1,210만(동 추정) |
| 205동동 | 38층 · 149세대 | — | 26.09.20 42평 8층 5억 8,000만(동 추정) |
| 206동동 | 38층 · 186세대 | — | — |
| 207동동 | 38층 · 140세대 | — | 26.01.31 25평 18층 3억 5,000만 |
| 208동동 | 29층 · 110세대 | — | — |
| 209동동 | 28층 · 114세대 | — | — |
| 210동동 | 29층 · 126세대 | — | 26.08.26 35평 18층 4억 7,090만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 포항장흥초등학교 | 668m | 경북 상위 6% |
| 대도중학교 | 832m | 경북 상위 8% |
| 장흥중학교 | 1.3km | 경북 상위 14% |
| 포항장성고등학교 | 1.3km | 경북 상위 86% |
| 두호고등학교 | 1.9km | 경북 상위 71% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 양덕동 아파트 비교
힐스테이트환호공원2단지는 양덕동 아파트 12곳 중 평당 시세 1위(평당 1,419만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트환호공원2단지 | 1,404 | 2년 | 1,419만 |
| 2위 | 힐스테이트환호공원1단지 | 1,590 | 2년 | 1,373만 |
| 3위 | 양덕4차삼구트리니엔 | 1,059 | 10년 | 810만 |
| 4위 | 양덕트리니엔3차 | 730 | 12년 | 736만 |
| 5위 | 양덕삼구트리니엔2차 | 820 | 13년 | 688만 |
| 6위 | 포항양덕e-편한세상 | 637 | 14년 | 666만 |
| 7위 | 양덕삼구트리니엔 | 766 | 16년 | 612만 |
| 8위 | 양덕e-편한세상2차 | 581 | 17년 | 539만 |
| 9위 | 포항양덕하우스토리 | 375 | 18년 | 519만 |
| 10위 | 한양수자인 | 496 | 14년 | 510만 |
| 11위 | 포항양덕삼성쉐르빌 | 945 | 17년 | 499만 |
| 12위 | 양덕풍림아이원 | 1,723 | 19년 | 497만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
힐스테이트환호공원2단지 라이벌 단지
리치고가 고른 힐스테이트환호공원2단지의 라이벌 단지는 힐스테이트환호공원1단지(양덕동, 1,590세대, 2025년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 힐스테이트환호공원2단지 5억 1,700만원, 힐스테이트환호공원1단지 4억 3,500만원으로 힐스테이트환호공원2단지가 18.9% 앞섰고, 2017년 이후 힐스테이트환호공원1단지와의 반기 맞대결은 1승 1패, 1위가 1번 바뀌었습니다.
| 반기 | 힐스테이트환호공원2단지 | 힐스테이트환호공원1단지 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | - | - |
| 24년 하반기 | - | - |
| 25년 상반기 | - | - |
| 25년 하반기 | - | 4억 9,350만 |
| 26년 상반기 | 4억 6,600만 | 4억 8,535만 |
| 26년 하반기 | 5억 1,700만 | 4억 3,500만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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