능동 동탄숲속마을능동역리체더포레스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
동탄숲속마을능동역리체더포레스트는 능동에 위치한 562세대 대단지 아파트로, 2008.01 입주한 19년차 단지입니다.
2026년 9월 28일 기준 35평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.3억입니다. 43평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.1억입니다. 52평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.5억입니다. 60평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.1억입니다.
인근 학군으로는 한마음초등학교, 능동중학교, 병점고등학교가 있습니다.
최고 28층, 용적률 169%, 건폐율 11%의 단지입니다.
교육 시설로는 소리샘피아노교습소 (30m), 파이코딩교습소 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 남영댁커피24 동탄능동점 (83m), 뵈르아워 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공6단지입구 (100m), 주공6단지.리체더포레스트 (133m)이 있습니다.
- 동탄숲속마을능동역리체더포레스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 28일 기준 35평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.3억입니다. 43평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.1억입니다. 52평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.5억입니다. 60평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.1억입니다.
- 동탄숲속마을능동역리체더포레스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 동탄숲속마을능동역리체더포레스트는 능동에 위치한 562세대 대단지 아파트로, 2008.01 입주한 19년차 단지입니다.
- 동탄숲속마을능동역리체더포레스트 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 한마음초등학교, 능동중학교, 병점고등학교가 있습니다.
- 동탄숲속마을능동역리체더포레스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 소리샘피아노교습소 (30m), 파이코딩교습소 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 남영댁커피24 동탄능동점 (83m), 뵈르아워 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공6단지입구 (100m), 주공6단지.리체더포레스트 (133m)이 있습니다.
지역 시세 보기
능동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
43평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
단지명에 역 이름을 박은 이유
오를 이유 3
1능동역 391m 앞마당
동탄인덕원선 능동역이 걸어서 닿는 자리에서 공사 중. 개통되면 외곽이라는 꼬리표가 떨어짐.
능동역 391m동탄인덕원선 공사 진행
2전 세대 대형·저밀 희소성
가장 작은 집이 35평, 용적률 169%에 세대당 주차 1.85대. 능동 일대에서 대체재가 없는 조합.
용적률 169% 562세대 8개동세대당 주차 1.85대
3큰 집인데 손바뀜이 활발
35평 연 25건, 43평도 두 자릿수 거래. 대형은 안 팔린다는 통념을 비켜간 유동성.
35평 연 거래 25건43평 연 거래 10건
입지도 좋고 집은 참 좋아요. 가두리가 문제죠.
남은 숙제 3
1중심 상권까지의 거리
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
능동역 착공
역 출입구 확장
능동역 개통
화성진안 입주
지금 여기 · 능동역 착공
다음 이벤트 · 역 출입구 확장출입구가 늘면 단지 쪽 접근 동선이 짧아져 초역세권 값이 시세에 먼저 반영되기 시작.
역세권으로 바뀌는 저밀 대형 숲세권 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
동탄숲속마을능동역리체더포레스트 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액65,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B한마음초경기 상위 57%11분 / 0.6km
B능동중경기 상위 68%1.0km
S병점고경기 상위 10%서울대 70.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
7명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
5개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시동탄지구 택지개발0m
- S지하철능동역(인덕원동탄선)390m
- A도시화성진안 공공주택지구404m
- B도시기산지구 개발405m
- A도시화성진안 공공주택지구411m
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환경거주점수
보통
66점
교통
45점
매우유의
생활
61점
보통
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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