능동 동탄숲속마을능동역리체더포레스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동탄숲속마을능동역리체더포레스트 한눈에 보기

동탄숲속마을능동역리체더포레스트는 능동에 위치한 562세대 대단지 아파트로, 2008.01 입주한 19년차 단지입니다.

동탄숲속마을능동역리체더포레스트 35평 매매 최근 실거래가는 5억 9,900만(2026.10.06 계약, 2층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(고층)입니다.

동탄숲속마을능동역리체더포레스트 35평(전용 90.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~6층) 7억~7.4억, 중층(7~12층) 7.4억~7.6억, 고층(13~18층) 7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 소리샘피아노교습소 (30m), 파이코딩교습소 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 남영댁커피24 동탄능동점 (83m), 뵈르아워 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공6단지입구 (100m), 주공6단지.리체더포레스트 (133m)이 있습니다.

동탄숲속마을능동역리체더포레스트 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동탄숲속마을능동역리체더포레스트 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 2,208만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 1,713만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 능동역 빨리 착공 들어갔음 좋겟어요!

  bbo#575 · 2022.10

• 주차장 1.8대라 넓고 천장이 높아요

  Dorun · 2022.07

• 정보 공유를 통해서... 다들 잘살아 봅시다.

  베론 · 2022.05

• 바로앞구봉산공원숲세 권 인덕원동탄 지하철착공 역세권 메타볼리스공원 도보 고속도로토게이트5분 거주만족도가 매우높습니다

  이길형 · 2021.03

자주 묻는 질문

동탄숲속마을능동역리체더포레스트 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동탄숲속마을능동역리체더포레스트 35평 매매 최근 실거래가는 5억 9,900만(2026.10.06 계약, 2층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 6억 5,000만(고층)입니다.

동탄숲속마을능동역리체더포레스트 35평 적정 호가는 얼마인가요?

동탄숲속마을능동역리체더포레스트 35평(전용 90.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~6층) 7억~7.4억, 중층(7~12층) 7.4억~7.6억, 고층(13~18층) 7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7SzZiz?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동탄숲속마을능동역리체더포레스트 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동탄숲속마을능동역리체더포레스트 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 2,208만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 1,713만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동탄숲속마을능동역리체더포레스트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동탄숲속마을능동역리체더포레스트에는 지금 매물이 29건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.7개월이 걸립니다(화성시 동탄구 평균 5.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동탄숲속마을능동역리체더포레스트의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 능동역 391m 앞마당, 전 세대 대형·저밀 희소성, 큰 집인데 손바뀜이 활발이고, 남은 숙제는 중심 상권까지의 거리, 리모델링은 아직 논의 단계, 옆에 들어설 새 도시입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7SzZiz?section=reason 에 있습니다.

동탄숲속마을능동역리체더포레스트는 능동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동탄숲속마을능동역리체더포레스트는 능동 아파트 13곳 중 평당 시세 11위(평당 1,763만원)입니다. 능동에서 가장 비싼 아파트는 능동역센트럴경남아너스빌(평당 2,562만원)입니다.

동탄숲속마을능동역리체더포레스트 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 동탄숲속마을능동역리체더포레스트의 라이벌 단지는 동탄푸른마을신일해피트리(능동, 794세대, 2008년 입주), 서동탄역파크자이2차(능동, 376세대, 2018년 입주), 동탄푸른마을모아미래도(능동, 926세대, 2008년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 서동탄역파크자이2차 6억 2,500만원, 동탄숲속마을능동역리체더포레스트 5억 9,000만원, 동탄푸른마을신일해피트리 5억 8,000만원으로 동탄숲속마을능동역리체더포레스트가 서동탄역파크자이2차보다 5.6% 낮았고, 2017년 이후 동탄푸른마을신일해피트리와의 반기 맞대결은 6승 6패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

동탄숲속마을능동역리체더포레스트 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

동탄숲속마을능동역리체더포레스트 35평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 510만원에서 2026년 11월 6억 1,713만원으로 10년간 +102.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 6억 3,903만원이며 지금은 최고점 대비 -3.4%입니다. 최근 1년 +23%, 3년 +33.5%, 5년 -2.2%, 전세가율 56.3%.

동탄숲속마을능동역리체더포레스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 35평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 3.4억입니다. 43평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.2억입니다. 52평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 4.8억입니다. 60평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.4억입니다.

동탄숲속마을능동역리체더포레스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동탄숲속마을능동역리체더포레스트는 능동에 위치한 562세대 대단지 아파트로, 2008.01 입주한 19년차 단지입니다.

동탄숲속마을능동역리체더포레스트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 한마음초등학교, 석우중학교, 병점고등학교가 있습니다.

동탄숲속마을능동역리체더포레스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 소리샘피아노교습소 (30m), 파이코딩교습소 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 남영댁커피24 동탄능동점 (83m), 뵈르아워 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공6단지입구 (100m), 주공6단지.리체더포레스트 (133m)이 있습니다.

화성시 동탄구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 화성시 동탄구 아파트 전체
• 화성시 동탄구 30평대
• 화성시 동탄구 5억~10억

지역 시세 보기

• 경기 아파트 시세
• 경기 화성시 동탄구 아파트 시세
• 화성시 동탄구 능동 아파트 시세

능동 다른 아파트

• 푸른마을포스코더샵2차
• 동탄푸른마을모아미래도
• 동탄숲속마을모아미래도2단지
• 동탄푸른마을두산위브
• 동탄숲속마을광명메이루즈
• 에스원스마트빌
• 동탄숲속마을자연앤데시앙
• 능동역경남아너스빌
• 능동역센트럴경남아너스빌
• 동탄푸른마을신일해피트리
• 동탄숲속마을모아미래도1단지
• 능동역이지더원

동탄숲속마을능동역리체더포레스트 · 아파트 위키에서 더 보기