덕산읍 충북혁신도시동일하이빌파크테라스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A진천상신초충북 상위 32%3분 / 0.2km
S동성중충북 상위 20%0.8km
C서전고충북 상위 91%1.4km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
덕산읍 충북혁신도시동일하이빌파크테라스는 1,010세대(2024.02 입주), 30평 최근 실거래 3억 7,600만(2026.10.04, 4층), 매매 시세 3억 7,000만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 7,970만 — 2026.10.30 기준.
충북혁신도시동일하이빌파크테라스 단지 정보
- 세대수
- 1,010세대
- 입주
- 2024.02 (3년차)
- 층수
- 2~27층
- 용적률
- 179%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 1,318대 (세대당 1.30대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)동일토건
- 평형
- 25·30·33·37평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 3억 1,203만 | 2억 4,356만 |
| 30평 | 3억 7,000만 | 2억 7,054만 |
| 33평 | 4억 4,911만 | 3억 2,327만 |
| 37평 | 4억 9,379만 | 3억 4,244만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
30평 최근 실거래
최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | — | 4층 | 3억 7,600만 |
| 2026.09.12 | — | 12층 | 3억 8,000만 |
| 2026.09.06 | — | 11층 | 3억 7,500만 |
| 2026.08.10 | — | 13층 | 3억 7,500만 |
| 2026.08.06 | 109동 | 19층 | 3억 7,500만 |
| 2026.07.24 | — | 1층 | 3억 |
| 2026.05.30 | 109동 | 8층 | 3억 6,500만 |
| 2026.05.27 | 103동 | 16층 | 3억 7,000만 |
| 2026.05.19 | 103동 | 15층 | 3억 7,000만 |
| 2026.03.21 | 102동 | 10층 | 3억 5,800만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 30평 매매 매물 7건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 4억
- 단지 전체 매물 39건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.5개월 (진천군 평균 11.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 111동동, 108동동, 105동동
- 선호 층 17~26층
- 향 남서향 2개 동 · 남동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동동 | 26층 · 104세대 | — | 26.06.18 33평 16층 4억 2,500만 |
| 102동동 | 20층 · 76세대 | 남서향 | 26.03.21 30평 10층 3억 5,800만 |
| 103동동 | 20층 · 78세대 | — | 26.10.04 30평 4층 3억 7,600만(동 추정) |
| 104동동 | 24층 · 96세대 | — | 26.09.03 25평 24층 3억 700만 |
| 105동동로열 | 27층 · 106세대 | — | 26.09.14 25평 19층 3억 1,000만 |
| 106동동 | 27층 · 106세대 | — | 26.05.28 37평 10층 5억 500만 |
| 107동동 | 27층 · 54세대 | — | 26.07.25 33평 26층 4억 4,800만 |
| 108동동로열 | 27층 · 108세대 | — | 26.08.17 33평 18층 4억 6,200만 |
| 109동동 | 27층 · 108세대 | — | 26.08.06 30평 19층 3억 7,500만 |
| 110동동 | 26층 · 100세대 | 남서향 | 26.10.23 33평 1층 4억 1,500만(동 추정) |
나머지 3개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동동로열 | 2층 · 12세대 | 남동향 | 26.05.23 33평 2층 4억 8,000만 |
| 112동동 | 2층 · 8세대 | 남동향 | — |
| 113동동 | 27층 · 54세대 | — | 26.01.22 37평 16층 5억 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 진천상신초등학교 | 158m | 충북 상위 32% |
| 동성중학교 | 806m | 충북 상위 20% |
| 서전중학교 | 891m | 충북 상위 71% |
| 동성고등학교 | 1.2km | 서울대 수시 합격 4명(2026학년도) |
| 서전고등학교 | 1.4km | 충북 상위 91% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 덕산읍 아파트 비교
충북혁신도시동일하이빌파크테라스는 덕산읍 아파트 8곳 중 평당 시세 1위(평당 1,360만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 충북혁신도시동일하이빌파크테라스 | 1,010 | 3년 | 1,360만 |
| 2위 | 모아엘가더테라스 | 574 | 9년 | 1,051만 |
| 3위 | 충북혁신도시아모리움내안애 | 842 | 9년 | 966만 |
| 4위 | 영무예다음1차 | 691 | 12년 | 885만 |
| 5위 | 충북혁신도시영무예다음2차 | 520 | 11년 | 874만 |
| 6위 | 충북혁신리슈빌 | 1,315 | 9년 | 788만 |
| 7위 | 진천덕산우방아이유쉘 | 498 | 10년 | 580만 |
| 8위 | 나우하이빌 | 199 | 25년 | 266만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
충북혁신도시동일하이빌파크테라스 시세 3년 흐름
충북혁신도시동일하이빌파크테라스 30평 리치고 매매 시세는 2024년 3월 3억 677만원에서 2026년 10월 3억 7,000만원으로 3년간 +20.6% 올랐습니다. 최고점은 2026년 1월 3억 8,029만원이며 지금은 최고점 대비 -2.7%입니다. 최근 1년 +10.2%, 전세가율 73.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
충북혁신도시 최고입지 아파트입니다. 초등학교가 바로 옆, 중심상가가 바로 옆, 공원까지 품은 대장 아파트입니다. 24년이 기대됩니다.
과유불급#691 · 2021.02