Yeongpungmadeure Ville 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeongpungmadeure Ville 1 概览

Yeongpungmadeure Ville 1 · 京畿道 九里市 Sutaek-dong · 251户 · 竣工 2003.12。

Yeongpungmadeure Ville 1 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 725,000,000 韩元（合同日期 2026.08.10，15层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeongpungmadeure Ville 1 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 7.4亿韩元–7.75亿韩元；9〜16层 7.75亿韩元–7.95亿韩元；17〜24层 7.9亿韩元–8.05亿韩元。急售水平约从6.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeongpungmadeure Ville 1 32韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.93亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.38亿韩元；全租押金估算 3.41亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.1亿韩元；全租押金估算 4.61亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 7.86亿韩元；全租押金估算 5.17亿韩元。

附近学校：Sutaek 小学、Gyomun 初中、Gu-ri 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeongpungmadeure Ville 1 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 725,000,000 韩元（合同日期 2026.08.10，15层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeongpungmadeure Ville 1 · 京畿道 九里市 Sutaek-dong · 251户 · 竣工 2003.12。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.38亿韩元；全租押金估算 3.41亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.1亿韩元；全租押金估算 4.61亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 7.86亿韩元；全租押金估算 5.17亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sutaek 小学、Gyomun 初中、Gu-ri 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeongpungmadeure Ville 1 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 7.4亿韩元–7.75亿韩元；9〜16层 7.75亿韩元–7.95亿韩元；17〜24层 7.9亿韩元–8.05亿韩元。急售水平约从6.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeongpungmadeure Ville 1 32韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.93亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

九里市条件相似的公寓

• 九里市公寓列表
• 九里市 30韩国坪档
• 九里市 5亿〜10亿韩元

区域行情

• 京畿道 公寓行情
• 京畿道 九里市 公寓行情
• 九里市 Sutaek-dong 公寓行情

附近公寓

• Guritaeyeong Desian
• Gwangdeok
• Green Hauseu(urban housing)
• Namyangi-Joteunjip
• Ssangyong (633-1)
• Hyeonam(561-7)
• Seonggyeong City
• Lucky
• e-Pyeonhansesang Sutaek Central Park
• Geumho(Geumho Best Ville II)
• Wonil
• Gurisinseongmisojium