Yeongpungmadeure Ville 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeongpungmadeure Ville 1 概览

Yeongpungmadeure Ville 1 · 京畿道 九里市 Sutaek-dong · 251户 · 竣工 2003.12。

Yeongpungmadeure Ville 1 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 725,000,000 韩元（合同日期 2026.08.10，15层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeongpungmadeure Ville 1 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 7.55亿韩元–7.9亿韩元；9〜16层 7.9亿韩元–8.1亿韩元；17〜24层 8.05亿韩元–8.15亿韩元。急售水平约从7亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeongpungmadeure Ville 1 32韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.93亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.97亿韩元；全租押金估算 3.46亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.46亿韩元；全租押金估算 4.65亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 8.07亿韩元；全租押金估算 5.2亿韩元。

附近学校：Sutaek 小学、Gyomun 初中、Gu-ri 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeongpungmadeure Ville 1 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 725,000,000 韩元（合同日期 2026.08.10，15层）；最低挂牌价 700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeongpungmadeure Ville 1 · 京畿道 九里市 Sutaek-dong · 251户 · 竣工 2003.12。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 5.97亿韩元；全租押金估算 3.46亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 7.46亿韩元；全租押金估算 4.65亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 8.07亿韩元；全租押金估算 5.2亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sutaek 小学、Gyomun 初中、Gu-ri 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeongpungmadeure Ville 1 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 7.55亿韩元–7.9亿韩元；9〜16层 7.9亿韩元–8.1亿韩元；17〜24层 8.05亿韩元–8.15亿韩元。急售水平约从7亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeongpungmadeure Ville 1 32韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.93亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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