Gyeongsannamcheon River View Woobang Aiyuswel · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gyeongsannamcheon River View Woobang Aiyuswel

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
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95m²

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—

最低売出価格

—

3年

5年

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29坪（専用22坪）
2억 8000만원~
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Gyeongsannamcheon River View Woobang Aiyuswel 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

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譲渡価額2.75億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Gyeongsan 小学校
慶尚北道の上位30%
14分 / 0.7km
S
Munmyeong 中学校
慶尚北道の上位16%
0.8km
S
Munmyeong 高校
慶尚北道の上位21%
0.7km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

5名

資料のある2校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gyeongsan 小学校	A 上位30%	14分 / 0.7km
Munmyeong 高校	S 上位21%	0.7km
Munmyeong 中学校	S 上位16%	0.8km
Samsung Hyeon 中学校	S 上位18%	0.9km
Gyeongsan Girls’ 高校ソウル大学 수시 합격 3	S 上位22%	1.1km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

普通

61点

交通

48点

非常に注目

生活

53点

注目

教育

72点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Gyeongsannamcheon River View Woobang Aiyuswel 概要

Gyeongsannamcheon River View Woobang Aiyuswel · 慶尚北道 Gyeongsan-si Sangbang-dong · 279戸 · 竣工 2019.10。

Gyeongsannamcheon River View Woobang Aiyuswel · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 275,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、25階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gyeongsannamcheon River View Woobang Aiyuswel 29韓国坪（専有74.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 2.39億ウォン–2.68億ウォン、10〜18階 2.51億ウォン–2.79億ウォン、19〜28階 2.61億ウォン–2.8億ウォンです。急ぎの売出水準は2.38億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gyeongsannamcheon River View Woobang Aiyuswel 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。

近隣の学校：Gyeongsan 小学校、Gyeongsan Girls’ 中学校、Gyeongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gyeongsannamcheon River View Woobang Aiyuswel · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 275,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.24、25階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gyeongsannamcheon River View Woobang Aiyuswel · 慶尚北道 Gyeongsan-si Sangbang-dong · 279戸 · 竣工 2019.10。
広さ別の相場は？: 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.62億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gyeongsan 小学校、Gyeongsan Girls’ 中学校、Gyeongsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gyeongsannamcheon River View Woobang Aiyuswel 29韓国坪（専有74.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 2.39億ウォン–2.68億ウォン、10〜18階 2.51億ウォン–2.79億ウォン、19〜28階 2.61億ウォン–2.8億ウォンです。急ぎの売出水準は2.38億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gyeongsannamcheon River View Woobang Aiyuswel 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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