청림동 청림진달래1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청림진달래1차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
청림진달래1차 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액3,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    청림초
    경북 상위 40%
    11분 / 0.6km
  • 2km 안에 중학교가 없어요
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
청림초등학교
A
상위 40%
 11분 / 0.6km
환경
거주점수
매우유의
41점
교통
42점
매우유의
생활
36점
매우유의
교육
50점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

청림진달래1차 한눈에 보기

청림진달래1차는 청림동에 위치한 272세대 아파트로, 1993.04 입주한 34년차 단지입니다.

청림진달래1차 21평 매매 최근 실거래가는 3,700만(2026.06.21 계약, 3층, 직거래)입니다.

청림진달래1차 21평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 3.3천, 중층(2~3층) 3.6천, 고층(4~5층) 3.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청림진달래1차 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1,891만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페청림 (228m), 블루하우스 (281m)이 있습니다. 교통 시설로는 청림진달래아파트 (243m), 청림동 (256m)이 있습니다. 교육 시설로는 청림동찬내작은도서관 (264m), 시립청림어린이집 (493m)이 있습니다.

청림진달래1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 청림진달래1차 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3,026만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3,025만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

청림진달래1차 단지 정보

세대수
272세대
입주
1993.04 (34년차)
층수
4~5층
주차
108대 (세대당 0.39대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동해주택건설(주)
평형
21평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평3,025만2,890만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -10.1%

계약일동층거래가
2026.06.21—3층3,700만직거래
2026.04.23가동2층2,900만
2026.02.04다동3층2,970만직거래
2025.12.15다동3층3,000만직거래
2025.10.29바동4층2,100만
2025.10.15라동4층4,900만직거래
2025.07.29나동5층3,050만직거래
2025.07.22나동4층2,900만직거래
2025.05.24다동2층3,800만직거래
2025.05.12마동3층5,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (포항시 남구 평균 8.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 마동, 바동
  • 선호 층 2~3층
  • 향 남동향 6개 동
동층·세대향최근 거래
가동5층 · 70세대남동향26.04.23 21평 2층 2,900만
나동5층 · 50세대남동향25.07.29 21평 5층 3,050만
다동5층 · 48세대남동향26.02.04 21평 3층 2,970만
라동4층 · 40세대남동향25.10.15 21평 4층 4,900만
마동로열4층 · 40세대남동향25.05.12 21평 3층 5,300만
바동로열4층 · 24세대남동향25.10.29 21평 4층 2,100만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
청림초등학교553m경북 상위 40%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

청림진달래1차 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
청림진달래1차 21평 매매 최근 실거래가는 3,700만(2026.06.21 계약, 3층, 직거래)입니다.
청림진달래1차 21평 적정 호가는 얼마인가요?
청림진달래1차 21평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 3.3천, 중층(2~3층) 3.6천, 고층(4~5층) 3.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7SRakE?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청림진달래1차 21평 보유세는 얼마인가요?
청림진달래1차 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1,891만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청림진달래1차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 청림진달래1차 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3,026만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3,025만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
청림진달래1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 21평형의 매매 시세는 3천, 전세는 2.8천입니다.
청림진달래1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
청림진달래1차는 청림동에 위치한 272세대 아파트로, 1993.04 입주한 34년차 단지입니다.
청림진달래1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 청림초등학교가 있습니다.
청림진달래1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페청림 (228m), 블루하우스 (281m)이 있습니다. 교통 시설로는 청림진달래아파트 (243m), 청림동 (256m)이 있습니다. 교육 시설로는 청림동찬내작은도서관 (264m), 시립청림어린이집 (493m)이 있습니다.

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