Sinhan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinhan 概览

Sinhan · 京畿道 利川市 Jeungpo-dong · 728户 · 竣工 1997.12。

Sinhan · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 230,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，16层）；最低挂牌价 185,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinhan 33韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2亿韩元–2.08亿韩元；7〜12层 2.1亿韩元–2.14亿韩元；13〜19层 2.15亿韩元。急售水平约从1.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源46套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinhan 33韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.49亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.06亿韩元；全租押金估算 1.51亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 3.31亿韩元；全租押金估算 2.27亿韩元。

附近学校：Hannae 小学、Seolbong 初中、Icheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinhan · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 230,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，16层）；最低挂牌价 185,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinhan · 京畿道 利川市 Jeungpo-dong · 728户 · 竣工 1997.12。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.49亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.06亿韩元；全租押金估算 1.51亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 3.31亿韩元；全租押金估算 2.27亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Hannae 小学、Seolbong 初中、Icheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinhan 33韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2亿韩元–2.08亿韩元；7〜12层 2.1亿韩元–2.14亿韩元；13〜19层 2.15亿韩元。急售水平约从1.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源46套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinhan 33韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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