은빛마을한양수자인은 만송동에 위치한 434세대 아파트로, 2010.01 입주한 17년차 단지입니다.
은빛마을한양수자인 37평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.09.18 계약, 11층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(2층)입니다.
은빛마을한양수자인 37평(전용 99.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 3.4억~3.8억, 중층(6~10층) 3.6억~3.9억, 고층(11~15층) 3.6억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
은빛마을한양수자인 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,929만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 유승한내들9단지.한양수자인2단지 (46m), 유승한내들9단지.한양수자인2단지 (78m)이 있습니다. 교육 시설로는 지앤비비젼아카데미학원 (119m), YJ댄스학원 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동양찻집 양주광사점 (119m), 우리안과의원 (146m)이 있습니다.
은빛마을한양수자인 단지 정보
세대수
434세대
입주
2010.01 (17년차)
층수
14~15층
용적률
201%
건폐율
22%
주차
669대 (세대당 1.54대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)한양
평형
37·45·56평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
37평
3억 5,667만
2억 5,180만
45평
4억 1,534만
2억 9,421만
56평
5억 9,884만
3억 5,357만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
37평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.3%
계약일
동
층
거래가
2026.09.18
—
11층
3억 5,500만
2026.05.15
206동
10층
3억 5,500만
2026.02.13
201동
3층
3억 6,000만직거래
2026.02.12
203동
7층
3억 7,000만
2025.09.16
203동
2층
3억 5,000만
2025.03.20
206동
8층
4억 2,000만
2025.03.20
205동
14층
3억 4,500만
2025.03.14
206동
11층
3억 9,800만
2025.02.24
207동
11층
3억 7,700만
2025.02.09
201동
2층
3억 6,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
37평 매매 매물 28건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 5억 3,000만
양주시 대장 아파트 38평,45,평,56평 중대형 평수 구성된 단지 관리 잘됨 2025년 지하철 7호선 도보 8분거리에 개통예정(고읍역)강남까지 직결되어 앉아서 강남까지 편하게 고고~~!! 단지 바로앞 광역급행버스 이용 서울 잠실까지 45분 주파(출퇴근 피크시간엔 1시간) 단지 바로앞 이마트에브,하나로마트,노브랜드,은행,관공서,우체국,지구대 대박 편의시설 충만 현재 저평가 지하철 개통 임박하기전 급등 예정. 양주시 대장 아파트. 입지조건 끝판왕.
흐르는강물처럼 · 2022.05
7호선 고읍역 공사중입니다
성준맘 · 2021.06
자주 묻는 질문
은빛마을한양수자인 37평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
은빛마을한양수자인 37평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.09.18 계약, 11층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(2층)입니다.
은빛마을한양수자인 37평 적정 호가는 얼마인가요?
은빛마을한양수자인 37평(전용 99.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 3.4억~3.8억, 중층(6~10층) 3.6억~3.9억, 고층(11~15층) 3.6억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
은빛마을한양수자인 37평 보유세는 얼마인가요?
은빛마을한양수자인 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,929만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
은빛마을한양수자인 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 37평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.5억입니다. 45평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.9억입니다. 56평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.5억입니다.
은빛마을한양수자인 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
은빛마을한양수자인은 만송동에 위치한 434세대 아파트로, 2010.01 입주한 17년차 단지입니다.
은빛마을한양수자인 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 만송초등학교, 덕현중학교, 덕현고등학교가 있습니다.
은빛마을한양수자인 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 유승한내들9단지.한양수자인2단지 (46m), 유승한내들9단지.한양수자인2단지 (78m)이 있습니다. 교육 시설로는 지앤비비젼아카데미학원 (119m), YJ댄스학원 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동양찻집 양주광사점 (119m), 우리안과의원 (146m)이 있습니다.
중심상가 앞이라 살기 편하고 쾌적함
스모모 · 2022.11양주시 대장 아파트 38평,45,평,56평 중대형 평수 구성된 단지 관리 잘됨 2025년 지하철 7호선 도보 8분거리에 개통예정(고읍역)강남까지 직결되어 앉아서 강남까지 편하게 고고~~!! 단지 바로앞 광역급행버스 이용 서울 잠실까지 45분 주파(출퇴근 피크시간엔 1시간) 단지 바로앞 이마트에브,하나로마트,노브랜드,은행,관공서,우체국,지구대 대박 편의시설 충만 현재 저평가 지하철 개통 임박하기전 급등 예정. 양주시 대장 아파트. 입지조건 끝판왕.
흐르는강물처럼 · 2022.057호선 고읍역 공사중입니다
성준맘 · 2021.06