Eunbit Maeul Hanyang Sujain · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Eunbit Maeul Hanyang Sujain 概要

Eunbit Maeul Hanyang Sujain · 京畿道 楊州市 Mansong-dong · 434戸 · 竣工 2010.01。

Eunbit Maeul Hanyang Sujain · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 355,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.15、10階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eunbit Maeul Hanyang Sujain 37韓国坪（専有99.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.4億ウォン–3.85億ウォン、6〜10階 3.6億ウォン–3.9億ウォン、11〜15階 3.65億ウォン–3.95億ウォン です。急ぎの売出水準は3.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eunbit Maeul Hanyang Sujain 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 3.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2.52億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 5.99億ウォン；チョンセ保証金推定 3.54億ウォン。

近隣の学校：Mansong 小学校、Deokhyeon 中学校、Deokhyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Eunbit Maeul Hanyang Sujain · 37 韓国坪（約122.3 m²）：直近成約価格 355,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.15、10階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Eunbit Maeul Hanyang Sujain · 京畿道 楊州市 Mansong-dong · 434戸 · 竣工 2010.01。

広さ別の相場は？

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 3.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2.52億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 5.99億ウォン；チョンセ保証金推定 3.54億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Mansong 小学校、Deokhyeon 中学校、Deokhyeon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Eunbit Maeul Hanyang Sujain 37韓国坪（専有99.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.4億ウォン–3.85億ウォン、6〜10階 3.6億ウォン–3.9億ウォン、11〜15階 3.65億ウォン–3.95億ウォン です。急ぎの売出水準は3.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は28件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Eunbit Maeul Hanyang Sujain 37韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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