희망교대성유니드 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 2일 기준 26평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.4억입니다. 27평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.9억입니다. 46평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다. 52평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다.

희망교대성유니드 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구대봉초등학교, 경상중학교, 경일여자고등학교가 있습니다.

희망교대성유니드에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 46평 감정가 3억 6900만원 입찰일 2026-10-20T00:00:00+00:00.

이천동 희망교대성유니드 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

희망교대성유니드

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

재개발 한복판의 2006년식

오를 이유 3

1사방 1.5km가 정비구역

반경 1.5km 안 정비사업 9곳. 가장 가까운 사랑마을1-1 재개발이 106m 앞임.

1.5km 내 정비사업 9곳사랑마을1-1 106m

2이웃 재건축은 이미 인가 단계

중동희망지구가 사업시행인가를 통과. GS건설 990세대 계획으로 벨트 시계가 돌기 시작함.

사업시행인가 2022.03GS건설 990세대

3가격 사다리가 넓음

26평부터 52평까지 한 단지에 있음. 32평 최고 3.98억, 52평 최고 5.8억으로 갈아타기 수요를 안음.

32평 최고 3.98억52평 최고 5.8억

남은 숙제 3

1이웃 정비의 시계가 느림

집값을 움직일 다음 이벤트

중동희망 사업시행인가

중동희망 관리처분인가

남봉덕 조합설립

중동희망지구 입주

지금 여기 · 중동희망 사업시행인가 · 2022.03

다음 이벤트 · 중동희망 관리처분인가GS건설 990세대 계획이 확정 단계로 넘어가면 이천동 신축 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.

이천동 일대가 신축 벨트로 갈아입는 그림

남은 숙제 3개 열어보기

진행 중인 이 단지 경매

46평(전용 37평)
3억 6900만원~
입찰일 18일 남음
자세히

세금계산기

희망교대성유니드 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액23,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대구대봉초
대구 상위 49%
8분 / 0.4km
B
협성경복중
대구 상위 58%
1.5km
A
협성고
대구 상위 27%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구중학교	C 상위 91%	0.3km
대구대봉초등학교	A 상위 49%	8분 / 0.4km
대구고등학교	B 상위 73%	1.2km
경일여자고등학교	A 상위 33%	1.3km
경일여자중학교	B 상위 60%	1.4km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

9개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

사랑마을1-1
106m
B
재개발

봉덕1동 우리
119m
B
재개발

봉덕동1구역
363m
B
재개발

서봉덕
464m
B
재건축

남봉덕
500m

환경

거주점수

보통

61점

교통

65점

보통

생활

53점

유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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희망교대성유니드 한눈에 보기

희망교대성유니드는 이천동에 위치한 635세대 대단지 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.

희망교대성유니드 27평 매매 최근 실거래가는 2억 3,200만(2026.09.07 계약, 11층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(21층)입니다.

희망교대성유니드 27평(전용 68.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(2~7층) 2.4억~2.5억, 중층(8~14층) 2.5억~2.6억, 고층(15~22층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

희망교대성유니드 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,657만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 피크니끄 (82m), 카페엘마르 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 대성유니드앞 (95m), 대성유니드건너 (137m)이 있습니다. 교육 시설로는 이솝어린이집 (99m), 깐깐한수학학원 (101m)이 있습니다.

희망교대성유니드 단지 정보

세대수: 635세대
입주: 2006.06 (21년차)
층수: 7~23층
용적률: 287%
건폐율: 18%
주차: 738대 (세대당 1.16대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대성산업(주)
평형: 26·27·29·32·33·46·52평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	2억 827만	1억 4,492만
27평	2억 1,140만	1억 4,748만
29평	2억 5,436만	1억 7,314만
32평	2억 7,322만	1억 9,703만
33평	2억 7,317만	1억 9,506만
46평	3억 6,461만	2억 7,066만
52평	4억 691만	2억 9,420만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.07	—	11층	2억 3,200만
2025.08.12	106동	20층	2억 1,400만
2024.06.14	106동	2층	2억 1,250만
2023.12.14	106동	4층	1억 9,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

27평 매매 매물 1건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 2억 6,000만 · 최고 2억 6,000만
단지 전체 매물 24건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28.8개월 (남구 평균 13.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 14~21층
향 남향 4개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 34세대	남향	26.02.28 46평 16층 3억 3,500만
102동	23층 · 144세대	남향	26.03.27 29평 18층 2억
103동	20층 · 96세대	남향	25.11.17 32평 19층 2억 8,000만
105동	19층 · 114세대	남향	26.02.23 32평 14층 2억 7,000만
106동	22층 · 160세대	동향	26.06.09 26평 11층 2억 3,000만
107동	23층 · 87세대	동향	26.02.05 32평 8층 2억 6,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구대봉초등학교	417m	대구 상위 49%
대구중학교	285m	대구 상위 91%
경일여자중학교	1.4km	대구 상위 60%
대구고등학교	1.2km	대구 상위 73%
경일여자고등학교	1.3km	대구 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

앞산 조망 좋고 신천 가깝고 봉덕시장 가까운 곳이에요.
토우초 · 2022.07

자주 묻는 질문

희망교대성유니드 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 희망교대성유니드 27평 매매 최근 실거래가는 2억 3,200만(2026.09.07 계약, 11층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(21층)입니다.
희망교대성유니드 27평 적정 호가는 얼마인가요?: 희망교대성유니드 27평(전용 68.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(2~7층) 2.4억~2.5억, 중층(8~14층) 2.5억~2.6억, 고층(15~22층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
희망교대성유니드 27평 보유세는 얼마인가요?: 희망교대성유니드 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,657만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
희망교대성유니드 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 2일 기준 26평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.4억입니다. 27평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.7억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.9억입니다. 46평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다. 52평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.9억입니다.
희망교대성유니드 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 희망교대성유니드는 이천동에 위치한 635세대 대단지 아파트로, 2006.06 입주한 21년차 단지입니다.
희망교대성유니드 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구대봉초등학교, 경상중학교, 경일여자고등학교가 있습니다.
희망교대성유니드 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 피크니끄 (82m), 카페엘마르 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 대성유니드앞 (95m), 대성유니드건너 (137m)이 있습니다. 교육 시설로는 이솝어린이집 (99m), 깐깐한수학학원 (101m)이 있습니다.
희망교대성유니드에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 46평 감정가 3억 6900만원 입찰일 2026-10-20T00:00:00+00:00.

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