Huimanggyodaeseongyunideu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Huimanggyodaeseongyunideu 概览

Huimanggyodaeseongyunideu · 大邱 南区 Icheon-dong · 635户 · 竣工 2006.06。

Huimanggyodaeseongyunideu · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 270,000,000 韩元（合同日期 2026.04.25，4层）；最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Huimanggyodaeseongyunideu 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 2.82亿韩元–3.1亿韩元；8〜14层 3.05亿韩元–3.2亿韩元；15〜21层 3.1亿韩元–3.2亿韩元。急售水平约从2.51亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Huimanggyodaeseongyunideu 32韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.08亿韩元；全租押金估算 1.45亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.11亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.54亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.73亿韩元；全租押金估算 1.97亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.73亿韩元；全租押金估算 1.95亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 3.65亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 4.07亿韩元；全租押金估算 2.94亿韩元。

附近学校：大邱 Daebong 小学、Gyeongsang 初中、Gyeongil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Huimanggyodaeseongyunideu · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 270,000,000 韩元（合同日期 2026.04.25，4层）；最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Huimanggyodaeseongyunideu · 大邱 南区 Icheon-dong · 635户 · 竣工 2006.06。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.08亿韩元；全租押金估算 1.45亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 2.11亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.54亿韩元；全租押金估算 1.73亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.73亿韩元；全租押金估算 1.97亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.73亿韩元；全租押金估算 1.95亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 3.65亿韩元；全租押金估算 2.71亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 4.07亿韩元；全租押金估算 2.94亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Daebong 小学、Gyeongsang 初中、Gyeongil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Huimanggyodaeseongyunideu 32韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 2.82亿韩元–3.1亿韩元；8〜14层 3.05亿韩元–3.2亿韩元；15〜21层 3.1亿韩元–3.2亿韩元。急售水平约从2.51亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Huimanggyodaeseongyunideu 32韩国坪时，2026年保有税约为14万韩元（财产税 14万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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