Namseong Mansion · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Namseong Mansion 概览

Namseong Mansion · 首尔 永登浦区 Munraedong 2-ga · 390户 · 竣工 1983.05。

Namseong Mansion · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 1,170,000,000 韩元（合同日期 2026.08.18，5层）；最低挂牌价 1,220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Namseong Mansion 24韩国坪（套内58.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 11.55亿韩元–12亿韩元；6〜10层 12.05亿韩元–12.25亿韩元；11〜15层 12.25亿韩元–12.3亿韩元。急售水平约从11.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Namseong Mansion 24韩国坪时，2026年保有税约为65万韩元（财产税 65万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.34亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 10.03亿韩元；全租押金估算 2.11亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 11.7亿韩元；全租押金估算 2.81亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 12.72亿韩元；全租押金估算 3.39亿韩元。

附近学校：首尔 Munrae 小学、Daeyeong 初中、Gwanak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Namseong Mansion · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 1,170,000,000 韩元（合同日期 2026.08.18，5层）；最低挂牌价 1,220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Namseong Mansion · 首尔 永登浦区 Munraedong 2-ga · 390户 · 竣工 1983.05。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 10.03亿韩元；全租押金估算 2.11亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 11.7亿韩元；全租押金估算 2.81亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 12.72亿韩元；全租押金估算 3.39亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Munrae 小学、Daeyeong 初中、Gwanak 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Namseong Mansion 24韩国坪（套内58.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 11.55亿韩元–12亿韩元；6〜10层 12.05亿韩元–12.25亿韩元；11〜15层 12.25亿韩元–12.3亿韩元。急售水平约从11.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Namseong Mansion 24韩国坪时，2026年保有税约为65万韩元（财产税 65万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.34亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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